看房协议是否构成正式合同

（一）判断看房协议是否为正式合同，要仔细审查协议内容。若有双方基本信息、房屋具体情况、权利义务等主要条款，且双方签字或盖章，那么就可认定构成正式合同。
（二）若协议内容简单，仅体现看房意向，缺少主要权利义务等关键内容，通常不构成正式合同，多为预约性质。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。该条说明合同的订立形式多样，且强调合同需有能体现双方意思表示的内容，符合上述判断看房协议是否成立正式合同的原理。

1.看房协议能否成为正式合同，要看是否满足合同成立条件，即双方意思表示一致，且内容涵盖当事人信息、标的、数量等主要条款。
2.若协议明确双方基本信息、房屋具体情况和权利义务，像中介提供服务、客户不私下交易等，且双方签字盖章，通常算正式合同。
3.若协议简单，仅体现看房意向，没约定关键权利义务，一般不算正式合同，可能只是预约协议。

结论：
看房协议是否构成正式合同取决于是否具备合同成立要件，内容完整且双方确认的构成正式合同，内容简单未约定关键内容的可能只是预约协议。
法律解析：
依据民法典，合同成立要求双方意思表示一致，且内容涵盖当事人信息、标的、数量等主要条款。当看房协议明确了双方当事人基本信息、所看房屋具体情况以及双方权利义务，像中介提供看房服务、客户不得私下交易等，并且双方签字或盖章确认，就满足了合同成立的条件，通常构成正式合同。反之，若协议内容简单，仅体现客户有看房意向，未约定主要权利义务等关键内容，一般不构成正式合同，而属于预约性质的协议。如果对看房协议的性质和效力存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.看房协议是否构成正式合同取决于是否具备合同成立要件。当协议包含双方意思表示一致，且有当事人信息、标的、数量等主要条款时，可构成正式合同。
2.若看房协议明确双方当事人基本信息、所看房屋具体情况以及双方权利义务，像中介提供看房服务、客户不私下交易等，并且双方签字或盖章确认，通常属于正式合同，对双方有法律约束力。
3.若协议内容简单，仅体现客户有看房意向，未约定主要权利义务等关键内容，一般不构成正式合同，可能只是预约性质的协议，约束性较弱。

解决措施和建议：签订看房协议前，仔细审查协议内容是否完整明确。若希望协议具有正式合同效力，确保主要条款齐全；若仅为初步意向，可明确协议为预约性质，并规定后续正式合同的签订事宜。

法律分析：
（1）判断看房协议是否构成正式合同，关键在于是否满足合同成立要件。合同成立要求双方意思表示达成一致，并且协议内容涵盖当事人信息、标的、数量等主要条款。
（2）当看房协议明确了双方当事人基本信息、所看房屋具体状况以及双方权利义务，像中介提供看房服务、客户不能绕过中介私下交易等内容，同时双方完成签字或盖章确认，那么该协议通常会被认定为正式合同。
（3）要是协议内容简单，仅体现客户有看房意向，没有对主要权利义务等关键内容作出约定，一般就不构成正式合同，可能只是具有预约性质的协议。

提醒：签订看房协议前要仔细审查内容，若不确定是否构成正式合同及自身权责，建议咨询进一步分析。