租房子期间房东卖房算违约吗

租房子期间房东卖房通常不算违约，只要租赁合同未禁止此行为。“买卖不破租赁”原则保障了租客权益，即便房屋所有权变更，租客仍可按原合同继续租住。同时，房东有义务在卖房前合理期限内通知租客，租客享有同等条件下的优先购买权。

为保障自身权益，建议如下：
1.租客在签订租赁合同时，可明确约定房东在租赁期间卖房的相关事宜及违约责任。
2.房东应严格遵守通知义务，避免因未通知租客卖房而承担赔偿责任。
3.若租客发现房东未履行通知义务，应及时通过合法途径维护自身优先购买权和索赔权。

法律分析：
（1）租房子时，通常房东在租赁期间卖房不算违约，除非合同明确禁止。这体现了合同约定的重要性，有约定从约定。
（2）“买卖不破租赁”原则保障了租客权益，即便房屋所有权变动，原租赁合同依然有效，新所有权人需继续履行，租客能按原合同继续居住。
（3）房东卖房应提前合理期限通知租客，租客有优先购买权。若房东未履行通知义务，租客可要求其承担赔偿责任，不过不能认定房屋买卖合同无效。

提醒：
租客应留意合同中关于房东卖房的约定，在房东卖房时及时了解自身优先购买权。不同租赁情况处理方式有别，建议咨询获取具体分析。

（一）若租赁合同无禁止卖房约定，房东在租房期间卖房不算违约，租客应做好应对准备。
（二）因“买卖不破租赁”，即便房东卖房，租客可按原合同继续租住，不用担忧被立刻赶走。
（三）房东卖房需在合理期限前通知租客，租客有优先购买权，可关注房东通知并考虑是否行使该权利。
（四）若房东未通知就卖房，侵害了租客优先购买权，租客可要求房东赔偿损失，但不能认定房屋买卖合同无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

1.租房时房东卖房通常不算违约，除非合同明确禁止。

2.法律规定“买卖不破租赁”，即便房东卖房，新业主也得继续履行原合同，租客能按原约定继续住。

3.房东卖房要提前合理时间通知租客，租客有优先购买权。若房东没通知就卖，租客可要求赔偿，但不能说合同无效。

结论：
租房子期间房东卖房一般不算违约，除非合同有禁止约定。即便房东卖房，租客可按原合同继续租住，且在同等条件下有优先购买权。若房东未通知租客卖房，租客可要求赔偿但不能主张合同无效。
法律解析：
依据法律规定，“买卖不破租赁”原则保障了在租赁期间房屋所有权变动时，租赁合同依然有效，新的房屋所有权人需继续履行原合同，所以房东卖房不必然构成违约。同时，房东有义务在出卖房屋前合理期限内通知租客，因为租客享有优先购买权。若房东未履行通知义务，就侵害了租客这一权利，租客有权要求房东承担赔偿责任。但法律未赋予租客主张房屋买卖合同无效的权利。如果大家在房屋租赁过程中遇到类似问题，或对相关法律规定仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。