开发商没交楼业主该怎么办

法律分析：
（1）购房合同是解决开发商未交楼问题的重要依据。合同中通常会明确交房时间和逾期交房的违约责任，业主可据此要求开发商承担责任，比如支付违约金。
（2）当开发商逾期交房时间较长，经催告后在合理期限内仍未履行时，业主有解除合同的权利。解除合同后，开发商需返还已付购房款及利息，并赔偿业主的损失。
（3）业主维权可先与开发商协商，要求其明确交房时间和给出赔偿方案。协商不成，可发送书面催告函并保留相关证据，这对后续维权很关键。若问题依旧无法解决，可向法院提起诉讼，依靠法律维护自身权益。

提醒：
业主在处理开发商未交楼问题时，要注意保留各类证据，不同情况的解决方案可能有差异，建议咨询进一步分析。

（一）查看购房合同，明确交房时间和逾期交房违约责任，若开发商违约，按合同要求其承担责任，如支付违约金。
（二）开发商逾期交房时间长，经催告合理期限仍未履行，业主可解除合同，要求返还已付购房款及利息并赔偿损失。
（三）先与开发商协商，要求给出明确交房时间和赔偿方案。
（四）协商不成，发送书面催告函并保留证据。
（五）问题仍未解决，向法院提起诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.查看合同：业主应先查看购房合同，确认交房时间和逾期交房违约责任。若开发商违约，可按合同要求其承担责任，如支付违约金。

2.考虑解约：若开发商逾期交房久，催告后合理期限内仍未履行，业主可解除合同，要求返还房款、利息并赔偿损失。

3.解决途径：先与开发商协商，要求明确交房时间和赔偿方案。协商不成，发书面催告函留证据。仍未解决，可起诉维权。

结论：
开发商没交楼，业主可查看购房合同追究其违约责任，逾期久且催告后仍不履行可解除合同，还可先协商，协商不成保留证据后诉讼维权。
法律解析：
依据民法典规定，依法成立的合同受法律保护。购房合同约定了交房时间和违约责任，开发商逾期交房就构成违约，业主有权按合同要求其承担违约责任，比如支付违约金。若开发商逾期时间长，经催告在合理期限仍未履行，业主有解除合同的权利，同时可要求返还已付购房款、利息并赔偿损失。业主维权时，先协商能和平解决问题，若协商无果，发送书面催告函等保留证据是为后续诉讼做准备，诉讼是保障自身合法权益的有力手段。若您在处理开发商未交楼问题时遇到困难或有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.业主面对开发商没交楼的情况，可根据合同约定及实际情况采取合理措施维护权益。若开发商逾期交房构成违约，业主能要求其担责；逾期久且催告后仍不履行的，业主有权解约并获赔偿。
2.解决措施和建议如下：
-先查看购房合同，明确交房时间和逾期违约责任，按约定要求开发商承担责任，如支付违约金。
-与开发商协商，要求给出明确交房时间和赔偿方案。
-协商不成，通过书面催告函等保留证据。
-若上述方法都无法解决，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维权。