租房东西损坏应该谁负责

1.租房东西损坏责任承担需分情况确定。若因租客使用不当或故意行为致物品损坏，租客要承担维修或赔偿责任，像未按电器使用说明操作造成损坏，租客就应负责修复或赔偿。
2.若物品因自然老化、正常使用损耗而损坏，房东需承担维修或更换责任，例如水管因使用年限久自然破裂，房东有义务维修。
3.若因第三人原因导致物品损坏，由该第三人承担责任，如访客不小心打破窗户，访客要承担赔偿责任。
4.若双方对损坏责任有约定，则按约定执行。

建议租客在租房时仔细检查物品状况并记录，使用中合理操作。房东要定期检查物品，及时处理老化问题。发生损坏后双方友好沟通，明确责任归属，按情况或约定处理。

法律分析：
（1）租客因使用不当或故意造成租房内物品损坏，依据法律规定需承担维修或赔偿的责任。这是基于租客对所租物品有合理使用和妥善保管的义务。
（2）物品因自然老化、正常使用损耗出现损坏，房东需负责维修或更换。因为房东有提供符合正常居住使用条件房屋及物品的责任。
（3）若第三人导致租房物品损坏，责任应由该第三人承担。这符合侵权责任由侵权人承担的原则。
（4）当双方对物品损坏责任有约定时，按照约定执行，体现了契约自由的原则。

提醒：
租客和房东应在租房合同中明确物品损坏责任划分。若遇到复杂责任情况，建议咨询进一步分析。

（一）租客使用不当或故意损坏物品时，应积极主动承担维修或赔偿责任，及时与房东沟通解决方案。
（二）物品因自然老化、正常使用损耗损坏，租客可及时告知房东，要求其履行维修或更换义务。
（三）因第三人原因致物品损坏，租客应协助房东找到第三人，让其承担赔偿责任。
（四）双方有关于损坏责任约定的，严格按照约定执行，避免纠纷。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。此条体现了因正常使用致物品损耗时租客无需担责的原则，与上述情况对应。

1.若租客使用不当或故意破坏物品，需承担维修或赔偿责任。像未按电器说明操作致其损坏，就得负责修复或赔钱。

2.物品因自然老化、正常使用损耗损坏，房东要负责维修或更换。例如水管用久破裂，房东有义务处理。

3.第三人造成物品损坏，由其承担责任。如访客打破窗户，访客需赔偿。

4.双方对损坏责任有约定的，按约定办。

结论：
租房东西损坏责任承担分多种情况，租客使用不当或故意损坏由租客担责；物品自然老化、正常损耗损坏由房东负责；第三人原因致损由第三人担责；有约定的按约定执行。
法律解析：
依据《民法典》规定，在租赁关系中，若租客使用不当或故意造成物品损坏，租客需承担维修或赔偿责任，这是基于租客对租赁物有合理使用和妥善保管的义务。物品因自然老化、正常使用损耗而损坏，房东作为租赁物的所有者，有义务进行维修或更换。因第三人原因导致物品损坏，根据侵权责任原理，由该第三人承担责任。若双方事先对损坏责任有约定，遵循意思自治原则，按约定执行。如果在租房过程中遇到物品损坏责任难以界定的情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。