法律分析:
(1)中介按合同约定履行居间义务并促成合同成立,即便未收取中介费,也无需承担法律责任。此时中介已完成其应尽职责,促成交易达成。
(2)中介未履行合同义务,例如隐瞒重要信息、提供虚假情况,即便没收取中介费,也可能承担赔偿责任。法律明确规定,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬且要担责。
(3)若因委托人原因未支付中介费,中介可通过协商或诉讼方式追讨,这种情况下中介通常无需担责。
提醒:中介应诚信履行合同义务,避免隐瞒或提供虚假信息;委托人若不支付中介费可能面临被追讨风险,情况复杂时建议咨询专业法律意见。
(一)若中介按约履行居间义务促成合同成立,即便没收到中介费,不用承担法律责任,可按合同约定追讨费用。
(二)若中介未履行合同义务,像隐瞒重要信息、提供虚假情况,即便没收取中介费,也可能要赔偿委托人损失。
(三)若因委托人原因未支付中介费,中介可协商或诉讼追讨,通常无需担责。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
1.中介按合同促成交易,即便没收到中介费,也无需担责。
2.若中介隐瞒重要信息或提供虚假情况,没履行合同义务,就算没收费,也可能要赔偿损失。
3.因委托人问题没付中介费,中介可协商或诉讼追讨,通常无需担责。
结论:
未收取中介费是否需负法律责任,需依据不同情况判断,中介履行义务促成合同成立或因委托人原因未支付中介费,通常无需担责;若未履行义务损害委托人利益,则可能担责。
法律解析:
依据相关法律,中介人完成居间义务促成合同成立,即便未收到中介费也无法律责任。相反,若中介隐瞒重要信息、提供虚假情况,损害委托人利益,即便未收中介费,不仅不能请求支付报酬,还需承担赔偿责任。若因委托人自身原因导致中介费未支付,中介可通过协商或诉讼追讨,此时中介一般不用承担责任。如果在中介服务过程中遇到此类问题,情况复杂难以判断,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
未收取中介费是否需负法律责任需依具体情形判定。若中介已依合同约定完成居间义务并促成合同成立,即便未收到中介费,也无需承担法律责任。若中介未履行合同义务,比如隐瞒重要信息、提供虚假情况,即便未收取中介费,也可能要承担赔偿责任,因为法律规定中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益的,不得请求支付报酬且要担责。若因委托人原因未支付中介费,中介可通过协商或诉讼追讨,通常无需担责。
解决措施与建议如下:
1.中介应严格按合同履行义务,避免隐瞒信息或提供虚假情况。
2.若因委托人原因未收到中介费,及时与委托人协商,协商不成可考虑诉讼。
3.委托人要如实告知中介相关情况,避免因自身原因引发纠纷。
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