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请问二手房过户后房本被中介拿到银行,材料有?

罗* 湖北-黄冈 二手房纠纷咨询 2018.03.30 17:06:46 1315人阅读

律师,您好!在深圳的表姑妈准备买一套二手房,该房子通过中介买下来之后房本被中介拿到银行之后请问接下来的程序有什么吗?二手房过户后房本被中介拿到银行,之后的流程有哪些呢?

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1,要有契税发票
2,要有交易费发票
3登记费发票
4土地证交易发票
5二手房过户中你所缴纳费用的发票。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

2018-03-30 17:20:46 回复
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您好,根据你所提出的二手房过户后房本被中介拿到银行疑问,我的解决方案如下:二手房交完首付,过完户以后,手续肯定是中介拿着,绝对不会给你!
因为尾款并未付清,如果把房产证给了你,怕你把房卖了或者拿去抵押!
只有付清尾款后才会给你房产证,或者去银行抵押贷款,银行把尾款付给房东,中介把房产证交给银行,等还清贷款,再办理抵押注销手续后你才能拿到房产证

2018-03-30 17:08:46 回复

办完离职当天可以拿到离职证明,去中介解除劳动合同需要身份证,经用工单位的交接记录等。  《劳动合同法》  第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。  劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。  用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。

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