在验房时若发现问题，购房者应如何应对

1.验房发现问题，先详细记录问题位置、状况，拍照、录像留证据。
2.问题不严重，像小空鼓、门窗密封差，可要求开发商维修并约定补偿。
3.问题影响居住安全，如主体结构不合格，可拒收房、解除合同，让开发商退款付息并担责。
4.开发商拖延，书面催告限期解决，仍不履行，可起诉维权。

结论：
验房发现问题，购房者可根据问题严重程度，通过记录证据、要求维修补偿、拒绝收房解约、书面催告、法律诉讼等方式应对。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，购房者有权利要求开发商交付符合质量要求的房屋。当验房发现小问题时，详细记录并留存证据后要求开发商维修及补偿是合理诉求，这是保障购房者能正常使用房屋权益的体现。若房屋主体结构质量不合格严重影响居住安全，购房者拒绝收房、解除合同并要求返还房款、利息及承担违约责任，是法律赋予的正当权利。当开发商拖延处理问题，购房者书面催告后仍不履行，通过法律途径起诉要求其承担违约责任，也是合法的维权方式。如果您在验房过程中遇到类似问题不知如何处理，或者对相关法律权益还有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.验房发现问题，购房者可根据问题严重程度采取不同应对方式。若问题不严重，可记录问题并留存证据，要求开发商及时维修并约定补偿；若问题严重影响居住安全，有权拒绝收房、解除合同并要求退款、赔偿；若开发商拖延处理，可书面催告，仍不履行则通过法律途径维权。
2.解决措施和建议：
-验房时仔细检查，详细记录问题，拍照录像留存证据。
-与开发商沟通时明确维修时间和补偿方式。
-书面催告时注意保留凭证。
-若需法律维权，准备好相关证据材料，可咨询专业律师。

法律分析：
（1）验房时详细记录问题并留存证据是保障自身权益的基础，证据在后续维权中至关重要，能直观呈现房屋存在的状况。
（2）对于不严重的问题，要求开发商维修并约定补偿是合理的处理方式，这既保证了房屋质量，也能弥补购房者因维修产生的不便。
（3）当问题严重影响居住安全，购房者拒绝收房、解除合同并要求返还房款等是法律赋予的权利，开发商应承担相应责任。
（4）若开发商拖延处理，购房者书面催告并限定合理期限，若开发商仍不履行，通过法律途径维权可让其承担违约责任。

提醒：
验房发现问题需及时留存证据，不同问题处理方式不同，若遇复杂情况建议咨询进一步分析。

（一）详细记录问题并留存证据，对问题的位置、状况等详细记录，通过拍照、录像留存证据。
（二）问题不严重时，要求开发商及时维修，维修期间可约定补偿，如小面积空鼓、门窗密封不严等情况适用。
（三）问题严重影响居住安全，有权拒绝收房、解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息并承担违约责任，如房屋主体结构质量不合格。
（四）开发商拖延处理，书面催告并限定合理期限解决，若仍不履行，通过法律途径维权，向法院起诉要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。