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店铺转让费高是否可协商降低

李** 广东-汕尾 房产纠纷咨询 2025.09.01 19:44:03 491人阅读

店铺转让费高是否可协商降低

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1.店铺转让属市场交易,遵循自愿、平等、公平原则,转让费可协商降低,双方都有自主定价权。
2.若觉得转让费高,受让方可结合店铺装修折旧、剩余租期、周边商业环境等实际情况和转让方谈判。
3.若转让方有故意抬价、隐瞒不利情况等不诚信行为,受让方更有理由要求降价。
4.协商不成,受让方可自行决定是否放弃交易。

2025-09-01 22:18:04 回复
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结论:
店铺转让费高时可以协商降低,若协商不成可决定是否放弃交易。
法律解析:
转让店铺属于市场交易行为,适用自愿、平等、公平等原则,双方能自主决定交易价格,有就转让费金额进行协商的权利。当受让方觉得转让费过高,可结合店铺装修折旧程度、剩余租赁期限、周边商业环境等实际情况和转让方谈判。要是转让方存在故意抬高价格、隐瞒店铺不利情况等不诚信行为,受让方要求降低转让费的理由会更充分。若双方最终无法达成一致,受让方可自行决定是否继续交易。如果在店铺转让过程中你遇到了法律难题,或者对转让费协商有更多疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-09-01 20:51:01 回复
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法律分析:
(1)店铺转让属于市场交易,按照相关法律,交易需遵循自愿、平等、公平等原则,所以双方对于转让费有自主协商定价的权利。
(2)当受让方觉得转让费过高时,能结合店铺实际情况,像装修折旧程度、剩余租赁期限以及周边商业环境等因素,和转让方进行谈判,以争取降低费用。
(3)若转让方存在故意抬高价格、隐瞒店铺不利情况等不诚信行为,违背了公平和诚信原则,受让方要求降低转让费的理由就更充分。
(4)若双方协商无法达成一致,受让方有权根据自身状况决定是否继续该交易。

提醒:在店铺转让协商过程中,要注意保留相关沟通记录。不同转让情况对应解决方案不同,如有疑问可咨询进一步分析。

2025-09-01 20:44:15 回复
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1.店铺转让费高是可以协商降低的。转让店铺作为市场交易行为,遵循自愿、平等、公平原则,双方有自主决定交易价格的权利,所以可就转让费进行沟通协商。
2.当受让方觉得转让费过高,可从多方面入手谈判。可依据店铺装修折旧程度、剩余租赁期限、周边商业环境等店铺实际情况与转让方协商。若转让方存在故意抬高价格、隐瞒店铺不利情况等不诚信行为,受让方更有理由要求降低费用。
3.若协商不成,受让方需根据自身实际情况来决定是否放弃交易,避免后续可能出现的损失。

2025-09-01 20:20:12 回复
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(一)受让方若认为转让费过高,可收集店铺装修折旧、剩余租赁期限、周边商业环境等资料,以此为依据与转让方谈判,争取降低费用。
(二)若发现转让方存在故意抬高价格、隐瞒店铺不利情况等不诚信行为,受让方应保留相关证据,在谈判中以此为有力理由要求降低转让费。
(三)若协商不成,受让方需综合考虑自身经济实力和店铺预期收益等情况,决定是否放弃交易。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四条规定,民事主体在民事活动中的法律地位一律平等;第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系;第六条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。转让店铺作为市场交易行为,需遵循这些原则,双方有平等协商的权利。

2025-09-01 20:04:08 回复
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