1.收集证据,准备合同文本、沟通记录、交易凭证等能证明中介欺诈的材料。
2.尝试与中介协商,要求解除合同、返还已付款项并赔偿损失。
3.协商不成,向房地产中介行业协会等监管部门投诉,让其介入调解或查处。
4.走法律途径,向法院起诉撤销合同。合同撤销后,中介返还财产并赔偿损失。
5.若欺诈涉嫌犯罪,向公安机关报案。
结论:发现卖房合同被中介欺诈,可收集证据,先与中介协商,协商无果可向监管部门投诉,也能通过法律途径维权,若涉嫌犯罪可报案。
法律解析:依据民法典,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。发现卖房合同被中介欺诈,收集合同文本、沟通记录等证据很关键。先与中介协商,要求解除合同、返还款项和赔偿损失,这是较为直接的解决方式。若协商不成,向相关监管部门投诉,能借助其力量调解或查处。还可向法院提起诉讼撤销合同,合同撤销后中介要返还财产,有过错的需赔偿损失。若欺诈涉嫌犯罪,向公安机关报案。如果在处理此类问题时遇到困难或有疑问,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
法律分析:
(1)发现卖房合同被中介欺诈,收集证据是关键。合同文本、沟通记录、交易凭证等能形成证据链,证明欺诈事实,为后续维权提供有力支撑。
(2)与中介协商是较为平和的解决方式。可要求解除合同、返还已支付款项并赔偿损失,若能协商成功,可高效解决问题。
(3)协商无果时,向房地产中介行业协会等相关监管部门投诉。监管部门可介入调解或查处,借助行政力量推动问题解决。
(4)法律途径是维权的有力保障。向法院提起诉讼主张撤销合同,合同撤销后中介需返还财产,有过错方要赔偿损失。若欺诈涉嫌犯罪,向公安机关报案可追究其刑事责任。
提醒:
收集证据要及时全面,不同案情处理方式有别,建议咨询专业法律意见。
发现卖房合同被中介欺诈,应积极采取措施维护自身权益。可先收集证据,包括合同文本、沟通记录、交易凭证等能证明欺诈事实的材料,这是维权的基础。
1.与中介协商解决,要求解除合同、返还已支付款项并赔偿损失,争取和平解决问题。
2.若协商无果,向房地产中介行业协会等相关监管部门投诉,由其介入调解或查处。
3.通过法律途径维权,向法院提起诉讼主张撤销合同,合同撤销后中介应返还财产,有过错方需赔偿损失。
4.若欺诈行为涉嫌犯罪,向公安机关报案。
在整个过程中,要妥善保存证据,按合法程序推进维权,确保自身合法权益得到保障。
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