要先联系物业,确定墙面开裂是本身建筑墙体内部开裂,还是装修墙面粉刷腻子和油漆开裂。如果是建筑墙体开裂就通过物业联系房产开发商申请赔偿和修复,如果是装修粉刷腻子及油漆开裂就找装修公司
2025-08-15 05:31:01 回复
新房装修好墙面开裂,赔偿责任方要根据具体情况来确定:
- 装修公司责任:如果是装修施工过程中导致的墙面开裂,如墙面基层处理不当、抹灰不规范、施工工艺不达标、水泥砂浆配比不当、腻子涂抹不均匀等,装修公司应承担责任。
- 材料供应商责任:因装修材料质量不合格致使墙面开裂,比如使用了劣质的腻子粉、乳胶漆、水泥等,材料供应商要负责。
- 开发商责任:若因房屋主体结构问题引发墙面开裂,像地基沉降、墙体砌筑质量差等,开发商有责任。
- 业主自身责任:若业主在装修后对房屋有不当使用行为,如不合理的敲打、撞击、擅自更改房屋结构等导致墙面开裂,业主需自行承担后果。
你好,具体要看开裂的原因是什么引起的,才能知道责任主体
2025-08-14 16:35:26 回复
新房墙面开裂,首先看和装修方有无合同约定,若有,按约定找装修方赔偿。若在房屋质量保修期内,可能是开发商建房问题,可找开发商索赔。保留好墙面开裂照片、装修合同、付款凭证等证据,先和责任方协商赔偿,协商不成可走法律途径解决。
2025-08-14 16:34:18 回复律师解析 新房装修墙面开裂不一定是装修公司责任。处于保质期内的一般是开发商的责任,超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿,一般是房屋所有人的责任,经相关机构鉴定,确因装修造成的,一般是装修公司的责任。
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