共有房屋买卖纠纷怎么处理

法律分析：
（1）共有房屋买卖纠纷处理途径多样。协商解决是基础，纠纷当事人在平等自愿基础上自行沟通，就争议事项达成一致并签订和解协议，这能避免矛盾激化。
（2）调解解决可借助有关部门或第三方调解机构，它们从中斡旋，促成双方达成调解协议，能节省时间和精力。
（3）若协商和调解都行不通，有仲裁协议的应向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有终局性。没有仲裁协议的，则可向人民法院提起诉讼。
（4）按份共有人转让份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。共同共有人处分共有房屋，需全体共同共有人同意，否则可能构成无权处分，但符合善意取得条件的除外。

提醒：处理共有房屋买卖纠纷时，注意保存相关证据。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）自行协商：房屋共有人之间就买卖纠纷自行沟通，在平等自愿基础上就争议事项达成一致并签订和解协议。
（二）请求调解：可找有关部门或第三方调解机构介入，促使双方达成调解协议。
（三）申请仲裁：若当事人之间有仲裁协议，应向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有终局性。
（四）提起诉讼：没有仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼。按份共有人转让份额，其他共有人在同等条件下有优先购买权；共同共有人处分共有房屋，需经全体共同共有人同意，否则可能构成无权处分，但符合善意取得条件的除外。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零五条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

1.协商解决：纠纷双方自行交流，在平等自愿前提下就争议达成一致，签订和解协议。

2.调解解决：请求相关部门或第三方调解机构介入，促使双方达成调解协议。

3.仲裁或诉讼：协商、调解不成，有仲裁协议的，向约定仲裁机构申请仲裁；没有的，向法院起诉。按份共有人转让份额，其他共有人有优先购买权；共同共有人处分房屋需全体同意，否则可能构成无权处分，但符合善意取得条件的除外。

结论：
共有房屋买卖纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，按份共有人转让份额其他共有人有优先购买权，共同共有人处分需全体同意，否则可能构成无权处分，但符合善意取得条件除外。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，对于共有房屋买卖纠纷，协商解决是较为友好的方式，纠纷当事人在平等自愿基础上沟通达成和解协议。调解解决则借助有关部门或第三方调解机构促成调解协议。若协商和调解都行不通，若当事人之间存在仲裁协议，就应向约定的仲裁机构申请仲裁，且仲裁裁决具有终局性；若没有仲裁协议，可向人民法院提起诉讼。按份共有人转让份额时，其他共有人在同等条件下能优先购买；共同共有人要处分共有房屋，必须经过全体共同共有人同意，不然可能构成无权处分，不过若符合善意取得条件，情况会有所不同。若您在共有房屋买卖方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律帮助。

共有房屋买卖纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。协商与调解是较为平和的解决途径，可避免矛盾激化。仲裁和诉讼则是在协商、调解不成时的强力解决手段。
1.协商解决可由纠纷当事人自行沟通，在平等自愿基础上就争议事项达成一致并签订和解协议。
2.调解解决可请求有关部门或第三方调解机构介入，促成双方达成调解协议。
3.若当事人之间有仲裁协议，应向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有终局性。
4.若没有仲裁协议，可向人民法院提起诉讼。
此外，按份共有人转让份额，其他共有人在同等条件下有优先购买权；共同共有人处分共有房屋，需经全体共同共有人同意，否则可能构成无权处分，但符合善意取得条件的除外。建议当事人在遇到纠纷时，优先尝试协商和调解，若无法解决再考虑仲裁或诉讼。