我转租了一个商铺，这个商铺是在发型超市里面！我转租之前上任老板没有办理营业执照非

您好，关于商铺经营权的转让与商铺租赁有什么区别这个问题，我的解答如下,【法律意见】　　商铺出租只是单纯的房屋出租，房屋里面的东西是不包括在房屋租金里面的，而房屋转让则是要把房屋里面商品附带转让，当然需要承租方支付转让费的。　　举个例子说明:　　出租:一般是房东租房给租户，房东拥有该房屋的所有权或使用权，但房东不一定经营铺面，房东只按时收租金就行了。　　转让:一般是某人找房东租房，用于经营自己的铺面，有一天不想再续租了，这时候房东再将铺面转让给租户，这个铺面口岸非常好，那么转给租户得收取费用(转让内容包含不限于装修、铺面内所有物品、铺面租金)，某人是没有该房屋所有权或使用权，只有经营权。　　注意:租户在承接铺面时需要注意该店铺是否交纳租金、物管费用、口岸好坏、如果经营者拥有房屋所有权那么房屋是否作为抵押!.

大型商场房屋租赁合同中有关转租的条款，按照其规定执行即可。只要没写可以转租，法律上看就是不允许转租，对方擅自转租，你有权以此为由解除合同了。更何况现在房子还被打通墙，你解除合同的理由很充分。至于追究违约责任，如果合同里没有明确约定，实践中一是解除合同，二是赔偿实际损失。