商铺返租合同中的合同解除后如何处理

法律分析：
（1）商铺返租合同解除的处理方式与解除原因密切相关。若因一方违约导致合同解除，守约方有权利要求违约方承担违约责任，承担形式包括支付违约金、赔偿实际损失等，以此保障自身的合法权益。
（2）若因不可抗力等不可归责于双方的事由致使合同解除，双方一般无需承担违约责任，而是依据公平原则分担损失，体现法律的公平性。
（3）合同解除后，对于尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，当事人可根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。对于商铺而言，通常要返还商铺，使其恢复到合同签订前的状态。
（4）若租户对商铺进行了装修，能拆除的装修部分租户可自行拆除；不能拆除且经房东同意的装修，可根据实际情况给予适当补偿。

提醒：
在处理商铺返租合同解除事宜时，要注意保留相关证据，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若一方违约致合同解除，守约方要求违约方支付违约金、赔偿实际损失，可保留好违约证据，通过协商或诉讼维权。
（二）因不可抗力等不可归责双方事由解除，双方可友好协商，按公平原则分担损失，明确各自承担比例。
（三）合同解除后，已履行部分根据情况处理。租户返还商铺，将其恢复到合同签订前状态；能拆除的装修部分租户拆除，不能拆除且经房东同意的装修，双方协商给予适当补偿。

《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

1.商铺返租合同解除处理方式因解除原因而异。若一方违约致合同解除，守约方可要求违约方担责，如付违约金、赔损失。
2.若因不可抗力等不可归责于双方的事由解除，双方通常互不担责，按公平原则分担损失。
3.合同解除后，未履行的终止履行；已履行的，当事人可要求恢复原状或采取其他补救措施并索赔。
4.商铺一般需返还并恢复原状。租户装修部分，能拆的自行拆除，不能拆且经房东同意的，可适当补偿。

结论：
商铺返租合同解除后，处理方式因解除原因而异，违约解除由违约方担责，不可归责事由解除按公平原则分担损失，且需根据履行情况处理已履行部分。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，当商铺返租合同因一方违约而解除时，守约方有权利要求违约方承担违约责任，像支付违约金、赔偿实际损失等。若因不可抗力等不可归责于双方的事由解除合同，双方一般不用承担违约责任，损失按公平原则分担。合同解除后，未履行的终止履行；已履行的，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权索赔。对于商铺，通常要返还并恢复到合同签订前状态。租户装修部分，能拆除的可自行拆除，不能拆除且经房东同意的，可获适当补偿。若在商铺返租合同解除问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以妥善处理相关事宜。

1.商铺返租合同解除处理方式因解除原因而异。若一方违约致合同解除，守约方有权要求违约方担责，如支付违约金、赔偿实际损失。若因不可抗力等不可归责双方的事由解除，双方互不担责，按公平原则分担损失。
2.合同解除后，未履行的终止履行；已履行的，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施并索赔。就商铺而言，一般需返还并恢复到合同签订前状态。
3.对于租户装修部分，能拆除的租户可自行拆除；不能拆除且经房东同意的，可适当补偿。
建议：合同中应明确违约情形及违约责任，以在违约发生时有据可依。遇不可抗力等不可归责事由，双方应及时沟通，按公平原则协商分担损失。涉及装修补偿，提前在合同中约定补偿方式和标准。