房东未按时交房如何维权

法律分析：
（1）在房屋租赁关系中，若租赁合同明确约定了交房时间和逾期违约责任，房东未按时交房时，租客可依据合同要求房东承担违约责任，如支付违约金。这体现了合同的约定优先原则，合同是双方权利义务的重要依据。
（2）当合同未对交房时间及违约责任作出约定时，根据法律规定，房东逾期交房属于违约行为。租客有权利要求房东继续履行交房义务，并赔偿因逾期交房导致的损失，这是法律赋予租客的基本权利。
（3）租客维权应遵循一定程序。首先可尝试与房东协商解决，要求其尽快交房并承担责任。若协商不成，可发送书面通知，明确指出房东的违约事实和自身诉求。若房东依旧不履行，租客可收集租赁合同、沟通记录等证据，向法院提起诉讼。

提醒：
租客维权需及时收集和保存相关证据，不同情况对应的解决方案可能不同，建议咨询进一步分析。

结论：
房东未按时交房，租客可依据合同约定或法律规定要求其承担违约责任，可先协商，协商不成可发书面通知，仍不履行则收集证据起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。若租赁合同约定了交房时间及逾期违约责任，房东未按时交房，租客可要求其依约支付违约金等。若合同未约定，房东逾期交房也构成违约，租客有权要求其继续履行交房义务并赔偿损失。租客维权可先与房东友好协商，若协商不成，发书面通知明确告知违约事实与诉求，给房东施压。若房东依旧不履行，租客收集好租赁合同、沟通记录等证据，向法院起诉能保障自身合法权益。若在处理此类纠纷时遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

1.房东未按时交房，租客有多种维权途径。若合同约定交房时间与逾期违约责任，可要求房东按约担责，如支付违约金；若未约定，依据法律房东逾期交房属违约，租客可要求其继续履行交房义务并赔偿损失。
2.解决措施与建议如下：
-先和房东协商，提出尽快交房并承担责任的要求。
-若协商不成，发送书面通知，清晰告知房东违约事实与租客诉求。
-若房东依旧不履行，收集租赁合同、沟通记录等证据，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

（一）仔细查看租赁合同，若有交房时间及逾期违约责任的约定，可要求房东按约定承担违约责任，像支付违约金。
（二）若合同未约定相关内容，房东逾期交房构成违约，租客可要求其继续履行交房义务，赔偿因逾期交房带来的损失。
（三）先尝试与房东协商，要求其尽快交房并担责。
（四）协商不成，发送书面通知，明确指出房东违约事实及租客诉求。
（五）若房东依旧不履行，收集租赁合同、沟通记录等证据，向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.查看合同约定，若合同写明交房时间和逾期责任，可要求房东付违约金等。若未约定，房东逾期交房属违约，租客可要求交房并赔偿损失。
2.先和房东协商，让其尽快交房并担责。
3.协商不成，发书面通知，告知违约事实和诉求。
4.若房东仍不履行，收集合同、沟通记录等证据，起诉维权。