解除合同补偿金未按时到账怎么维权

[律师回复]你好，具体是什么情况。

[律师回复]你好，只是代收，不一定需要承担责任

[律师回复]跟开发商签订的，还是跟个人

[律师回复]口头协议房屋买卖本身不违反法律强制性规定，但是后续如有纠纷会导致证据的证明力和收集难度有影响。

[律师回复]依据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满后继续租住且交了一季度房租，房东接受租金无异议，原合同继续有效但租期转为不定期。对于不定期租赁，双方均有权随时解除合同，这种情况下房东不能拒绝租户提前退房 。 不过租户要提前在合理期限内通知房东，给房东留出寻找新租客的时间。另外房东可和租户协商扣除因提前退房造成的房屋空置等实际损失，但不能以此为由拒绝租户退房。

[律师回复]合法的欠条需是双方真实意思表示，不存在胁迫、欺诈等情形；内容要明确，写清欠款金额、用途、利息、还款时间等；主体要适格，双方都得是具有完全民事行为能力的人；不违反法律和公序良俗。若产生纠纷，可先协商，协商不成可收集欠条、转账记录等证据去法院起诉解决。

[律师回复]你好你咨询的是装修纠纷的

[律师回复]一般不能直接以他老婆名字起诉，因为合同是男人签的，合同具有相对性。不过若能证明男人签合同是为家庭经营且其老婆受益，或老婆是实际经营者，可尝试追加老婆为共同被告。目前房租未到期，可先书面催缴房租保留证据，若到期仍不给，可准备合同、催缴记录等去起诉男人，同时调查老婆相关情况，看能否让其担责。

[律师回复]若有证据证明机构存在欺诈行为，是可以解约的。你可收集该机构骗人的证据，比如虚假宣传、承诺未兑现等。然后和对方沟通，表明因对方欺诈想解除合同，要求退还定金。若对方拒绝，可通过诉讼途径解决，让法院判定合同是否解除以及定金是否退还。

[律师回复]租来的车你只有使用权，没有所有权，把它抵押属于无权处分。这可能涉嫌合同诈骗。建议你赶紧和租车方说明情况，主动归还车辆，争取对方谅解。要是已经抵押给别人了，要尽快和抵押权人沟通，把抵押解除。避免情况恶化被追究责任。

[律师回复]一般来说，土地转让合同有效且符合规定的话，有延包可能。但要注意，同村不同组土地转让需经本集体经济组织同意。若当时转让程序合规，且合同没特别限制，三轮延包可和发包方协商。若转让程序有瑕疵，可能影响延包。你可收集转让合同等相关材料，和发包方好好沟通，争取延包。

[律师回复]共同购买房子协议即便未写明出资方式及时间，通常也是有效的。合同效力主要看是否是双方真实意思表示，有无违反法律、行政法规的强制性规定等，出资方式和时间不是合同生效的必备条款。解决方案是，双方可就出资方式和时间进行协商并签订补充协议，明确各自权利义务，避免后续产生纠纷。