买房违约金超过2年还能追讨吗

追讨超过2年的买房违约金，关键在于是否超过诉讼时效。当前诉讼时效为3年，从知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若违约行为发生未满3年，可起诉追讨。
1.若存在诉讼时效中断情形，如向对方主张权利、对方同意履行等，从该情形发生时起，诉讼时效重新计算。若能提供有效证据证明有这些中断情况，即便超过2年，依然可追讨违约金。
2.若超过3年且无中断情形，对方可能以超过诉讼时效抗辩，此时追讨会面临败诉风险。

建议在遇到违约情况时，及时保留向对方主张权利的证据，如书面函件、聊天记录等。一旦发现违约，尽早通过法律途径解决，避免错过诉讼时效。

法律分析：
（1）追讨超过2年的买房违约金，关键在于是否超过诉讼时效。当前诉讼时效为3年，从知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。若违约行为发生未满3年，可向法院起诉追讨。
（2）存在诉讼时效中断的情况，如期间向对方主张权利、对方同意履行等，中断时起诉讼时效重新计算。有有效证据证明中断，即便超过2年也能追讨。
（3）若超过3年且无中断情形，对方可能以超过诉讼时效抗辩，此时会面临败诉风险。

提醒：
追讨买房违约金需留意诉讼时效，注意收集诉讼时效中断的证据，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）确认违约行为发生时间。计算从违约行为发生到当前是否满3年，若未满3年，可直接向法院起诉追讨买房违约金。
（二）收集诉讼时效中断证据。查看是否有向对方主张权利的记录，像书面函件、短信、微信聊天记录等，或者对方同意履行的证据，若有此类证据，即便超过2年也可追讨。
（三）若超过3年且无中断情形，尽量与对方协商解决。避免直接进入诉讼，以免对方以超过诉讼时效抗辩导致败诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

1.追讨超2年买房违约金，关键看是否超诉讼时效。现行诉讼时效为3年，从知晓权利受损和义务人时起算。若违约行为发生未满3年，可起诉追讨。
2.存在诉讼时效中断情况，如主张权利、对方同意履行等，中断后时效重新计算。有有效证据证明中断，超2年也能追讨。
3.若超3年且无中断，对方可能以超时效抗辩，追讨有败诉风险。

结论：能否追讨超过2年的买房违约金，取决于是否超过3年诉讼时效以及有无诉讼时效中断情形。
法律解析：根据法律规定，诉讼时效为3年，从知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。若违约行为发生后未满3年，可向法院起诉追讨违约金。若在这期间有向对方主张权利、对方同意履行等诉讼时效中断情形，诉讼时效期间从中断时起重新计算，此时即便超过2年，只要有有效证据证明中断情况，仍可追讨。但如果超过3年且无中断情形，对方以超过诉讼时效抗辩，追讨方会面临败诉风险。在处理买房违约金追讨问题时，法律情况较为复杂，若遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律帮助。