法律分析:
(1)如实报告责任是买卖中间人重要职责,需向委托人如实汇报订立合同相关事项。若故意隐瞒重要事实或提供虚假信息,损害委托人利益,不仅报酬请求权丧失,还需承担赔偿责任。
(2)保密责任方面,中间人在业务过程中若掌握买卖双方商业秘密等信息,必须严格保密。违反该义务需承担违约责任,造成损失的要进行赔偿。
(3)中间人要依照居间合同约定履行其他义务,未履行则需承担违约责任。
(4)若中间人参与欺诈等违法活动,会根据情节严重程度,承担相应行政或刑事责任。
提醒:买卖中间人应严格履行各项责任和义务,避免故意隐瞒或欺诈,同时做好保密工作。不同案件情况不同,若遇复杂问题,建议咨询以进一步分析。
(一)为避免承担如实报告责任风险,中间人在开展业务前应充分收集与订立合同有关的信息,确保向委托人报告内容真实、全面,避免故意隐瞒或提供虚假情况。
(二)对于保密责任,中间人可与买卖双方签订保密协议,明确保密范围、期限等内容,同时加强自身保密意识,防止信息泄露。
(三)针对按照约定履行义务,中间人需仔细研读居间合同条款,明确自身义务,严格按照合同约定执行,避免违约。
(四)杜绝参与欺诈等违法活动,遵守法律法规,诚信开展业务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
买卖中间人需承担这些法律责任:
1.如实报告。要把订立合同相关事项如实告知委托人,故意隐瞒或提供虚假信息损害委托人利益的,不能要报酬,还得赔偿。
2.保密。若知晓买卖双方商业秘密,要保密,否则担违约责任,造成损失要赔偿。
3.按约履行。居间合同约定的其他义务未履行,需担违约责任。
4.违法担责。参与欺诈等违法活动,可能担行政或刑事责任。
结论:
买卖中间人需承担如实报告、保密、按约定履行义务等法律责任,参与违法活动还可能担行政或刑事责任。
法律解析:
依据民法典相关规定,买卖中间人负有如实报告责任,需就订立合同相关事项向委托人如实相告,若故意隐瞒或提供虚假信息损害委托人利益,不仅不能要求支付报酬,还需承担赔偿责任。同时,中间人若知悉买卖双方商业秘密等信息,有保密义务,违反则要承担违约责任,造成损失要赔偿。另外,若居间合同约定了其他义务,中间人未履行也需担责。要是中间人参与欺诈等违法活动,更会面临行政或刑事处罚。如果在买卖交易中遇到关于中间人责任的相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
买卖中间人承担如实报告、保密、按约履行等法律责任,参与违法活动还可能担行政或刑事责任。
1.如实报告责任要求中间人就订立合同事项如实告知委托人,故意隐瞒或提供虚假信息损害委托人利益,不仅不能要求报酬,还需赔偿损失。应对方法是中间人加强自律,确保信息准确。
2.保密责任指中间人对业务中知悉的商业秘密等信息需保密,泄密要担违约责任并赔偿损失。中间人应建立严格保密制度,防止信息泄露。
3.按约定履行义务方面,居间合同约定的其他义务,中间人不履行需担责。中间人应仔细研读合同,严格按要求履行。
4.若参与欺诈等违法活动,会面临行政或刑事责任。中间人要遵守法律法规,不参与违法操作。
专业解答根据现行的法律法规,对于通过划拨方式获取土地使用权的二手房交易,在进行房产转让过程中,需要依据相关规范向具有审批权限的人民政府提交申请。若该人民政府批准了房屋转让事宜,则必须由受让方负责办理土地使用权的出让手续,并且依照国家颁布的相关规定,支付相应的土地使用权出让金。
专业解答探讨买卖合同挂靠人应否承担连带责任的问题在涉及买卖合同的挂靠事项中,法律一般会约定承担法律责任的主体为承包方以及挂靠方共同承担连带责任。更加详细地说,根据相关法律法规,承包人和挂靠方签署的挂靠协议被认定为无效,这意味着他们各自需要承担相应的过失责任;同时,买卖合同对双方的资质条件并未设立特殊要求,只要具备相应辨别和判断能力的自然人,或者是合法注册成立的公司皆可签属并执行该合同。
专业解答为了保护当事人的合法权益,侵权行为需立即终止。相关措施包括清除侵权障碍、预防潜在风险、归还非法占有的财物、修复受损财产至可用状态、补偿经济损失、支付违约金、恢复受害方名誉以及正式道歉并承担责任。这些步骤旨在确保公平正义,同时维护社会秩序和公共安全。
专业解答为了保护当事人的合法权益,侵权行为需立即终止。相关措施包括清除侵权障碍、预防潜在风险、归还非法占有的财物、修复受损财产至可用状态、补偿经济损失、支付违约金、恢复受害方名誉以及正式道歉并承担责任。这些步骤旨在确保公平正义,同时维护社会秩序和公共安全。
专业解答私自买卖宅基地,需承担多重责任。行政上,买卖双方可能受罚款、没收违法所得等处罚。刑事上,如非法转让、倒卖土地使用权,当事人或面临有期徒刑、罚金等。此外,合同可能无效,卖方多承担主要责任,买方次要责任,需赔偿信赖利益损失。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多损害赔偿资讯