未收房可以不交物业费吗？

有什么争议，可以说一下

可以大概说一下情况，这边帮您详细的分析一下。

根据我国《物业管理条例》和司法实践，我来为您分析这个问题：首先需要明确的是，物业费的缴纳义务通常是从开发商通知收房之日起计算，而不是以实际入住时间为准。也就是说，即使您没有实际收房，只要开发商已经按照购房合同约定的交房条件通知您收房，物业费就开始计算了。但有几个例外情况您可以注意：
1. 如果开发商交付的房屋不符合合同约定的交房条件，您有权拒绝收房，这种情况下可以主张不交物业费；
2. 如果开发商未按约定通知您收房，物业费应从实际通知之日起算；
3. 部分地区允许空置房屋减免部分物业费（通常为70%左右），具体要看当地规定。建议您：
1. 先查看购房合同中关于交房时间的约定；
2. 核实开发商是否已正式发出符合规定的收房通知；
3. 如果确实存在延期交房或房屋质量问题，注意保留相关证据。如果对物业费计算有争议，可以先与物业公司协商，必要时可向当地房管部门投诉或通过法律途径解决。

建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

你好 你那边具体是什么情况呢