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中介只签字没盖章的协议有效吗

朱** 广东-佛山 房屋买卖咨询 2025.05.05 02:19:43 394人阅读

中介只签字没盖章的协议有效吗

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结论:
中介只签字没盖章的协议一般有效,但需结合协议约定、签字人有无授权等情况判断。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,签名、盖章、按指印具有同等效力,所以通常情况下中介只签字没盖章协议是有效的。不过,如果中介协议明确约定必须签字且盖章协议才生效,仅签字未盖章协议就不生效。同时,若签字人有中介公司合法授权,其签字代表公司真实意思,协议有效;若签字人无授权且事后未获追认,协议效力会受影响。若您在遇到中介协议效力相关问题,对具体情况难以判断,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-05-05 06:30:02 回复
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1.中介只签字没盖章的协议通常有效。法律规定当事人以合同书形式订立合同,签名、盖章、按指印具有同等效力,并非只有盖章协议才有效。
2.不过存在特殊情况。若中介协议明确约定必须签字且盖章协议才生效,那仅签字未盖章协议不生效。
3.签字人的权限也影响协议效力。若签字人有中介公司合法授权,其签字代表公司真实意思,协议有效;若签字人无授权且事后未获追认,协议效力可能受影响。

建议在签订中介协议时,仔细查看协议关于生效条件的约定。若不确定签字人有无授权,可要求中介公司提供授权证明。同时为保障权益,尽量让中介公司签字并盖章。

2025-05-05 05:13:14 回复
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法律分析:
(1)通常情况下,中介只签字没盖章的协议是有效的。按照法律规定,当事人以合同书形式订立合同,签名、盖章、按指印具有同等效力,并非只有盖章协议才生效。
(2)然而,若中介协议里明确规定必须签字且盖章协议才生效,那仅签字未盖章,协议就不生效。
(3)签字人的权限也影响协议效力。若签字人有中介公司合法授权,其签字代表公司真实意思,协议有效;若签字人无授权且事后未获追认,协议效力或受影响。

提醒:签订中介协议时,要明确协议生效条件,确认签字人有无合法授权,避免协议效力产生纠纷,不同情况对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。

2025-05-05 04:10:41 回复
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(一)若中介协议无必须签字且盖章才生效的约定,中介只签字没盖章协议一般有效,因为签名、盖章、按指印具有同等效力。
(二)若协议明确约定必须签字且盖章协议才生效,仅签字未盖章协议不生效。
(三)签字人有中介公司合法授权,其签字代表公司真实意思,协议有效;无授权且事后未获追认,协议效力可能受影响。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

2025-05-05 03:37:04 回复
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1.通常情况下,中介只签字没盖章的协议是有效的。因为法律规定,签合同签名、盖章、按指印效力等同,不一定要盖章协议才有效。

2.若协议明确规定必须签字且盖章才生效,那只签字未盖章协议就不生效。

3.签字人有合法授权,代表公司真实意思,协议有效;无授权且未获追认,协议效力或受影响。

2025-05-05 02:25:34 回复
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