这套房有查封有抵押,但是这个房款不够债权人的债务,那么他的余下债务和我有不有关系?

你竞标成功支付房款后，余下债务和你没关系。法拍房拍卖所得用于清偿债务，不足部分由债务人承担，不会让竞拍人承担。解决方案就是你正常参与竞拍，按程序支付房款取得房屋产权就行，不用担心债务人余下债务问题，不过要在竞拍前充分了解房屋具体情况，避免不必要麻烦。

你好，对方债务与你无关

关于您提到的法拍房债务问题，这种情况您不需要担心余下债务的连带责任。根据我国法律规定和实务经验，我来为您具体分析：首先，法拍房的债务清偿顺序是有明确规定的。法院拍卖所得款项会按照法定顺序清偿债务，通常是先支付执行费用，再清偿优先债权（如抵押债权），最后才是普通债权。如果拍卖款不足以清偿全部债务，差额部分与买受人无关。其次，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，司法拍卖遵循买卖不破租赁原则，但债务清偿问题不会影响买受人。您作为竞买人支付全款后，法院会出具裁定书，确认房屋产权转移，原房主的剩余债务不会转移到您身上。不过需要提醒您注意两点：1）务必确认法院是否负责清场交付，有些法拍房可能存在腾房困难；2）要查清房屋是否存在长期租赁等特殊情况。建议您在竞拍前仔细阅读拍卖公告，必要时可以到执行法院了解具体情况。下一步您可以先核实该房屋的查封和抵押具体情况，评估风险后再决定是否参与竞拍。如果需要，我可以帮您进一步分析这个法拍房的具体情况。

如果你竞标成功购买了有查封和抵押的法拍房，房款不够债权人的债务，余下债务通常与你没有关系。