签了租房合同不想租想退钱,得看合同约定。要是合同有提前解约退款的条款,按条款来。若没约定,你单方违约,房东有权按合同扣违约金。你可和房东好好协商,说明难处争取理解,看能否退部分租金。要是房东不同意,你只能承担违约责任。
2025-05-09 00:13:49 回复
关于租房合同签订后不想继续履行的问题,能否退钱需要结合具体情况来分析:
如果刚签完合同不久(比如3天内),且尚未实际入住或使用房屋,可以尝试与房东协商解除合同。这种情况下房东通常会扣部分定金,但剩余款项有望退还。
如果已经入住或合同履行较长时间,根据《民法典》相关规定,单方解除合同可能需要承担违约责任。具体要看合同中的违约条款约定,一般押金可能无法退还,租金则按实际居住天数计算。
特殊情况下(如房屋存在严重质量问题、房东隐瞒重要信息等),您可以主张解除合同并要求全额退款。
建议您:
先仔细查看合同中的"解除条款"和"违约责任"部分
主动与房东友好协商,说明情况
如果协商不成,可以准备好合同、付款凭证等材料,通过12348法律热线咨询进一步维权方案
每个案件细节不同,需要结合您的合同内容和履行情况具体分析。有需要可以补充更多信息,我再帮您进一步判断。
专业解答刚租房合同后又不想租了的情况下是不能要求房东退回定金的,定金起到的就是担保作用,支付的定金对承租人和房东均具有法律约束力,如果房东违约,承租人是可以要求房东双倍退回定金的。承租人无正当理由违约,需要承担违约责任。
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