民法典房屋租赁合同押金如何退还

法律分析：
（1）当租赁合同对房屋押金退还条件和方式有明确约定时，应严格按照合同来执行。例如租约期满，租客未违约且房屋无损，房东就必须全额退还押金，这体现了合同的法律效力和契约精神。
（2）若合同未约定，在租赁关系终止时，房东检查房屋无物品损坏、租客未欠缴费用等，也需退还押金。这是基于公平合理的原则，保障租客的合法权益。
（3）若房东以物品损坏等理由扣押金，必须提供证据证明。这防止房东随意克扣押金，保护租客财产安全。
（4）若协商退还押金不成，租客可收集租赁合同、支付凭证、房屋状况证据等向法院起诉。但要注意诉讼时效，避免因超过时效而丧失胜诉权。

提醒：
租客在租赁过程中要注意留存好相关证据，若遇到押金退还纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）若合同有约定，严格按照合同中退还条件和方式执行。比如租约期满，租客没违约且房屋无损，房东就该全额退还押金。

（二）合同未约定时，租赁关系终止，房东检查房屋，无物品损坏、无欠费等情况，应退还押金。房东若以物品损坏扣押金，要拿出证据。

（三）协商不成，租客收集租赁合同、支付凭证、房屋状况证据等，向法院起诉要求退还押金，同时留意诉讼时效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。这表明若租客无保管不善致房屋损坏情况，房东应退还押金。

1.房屋押金退还需看约定和法定情况。合同有明确退还条件和方式的，按合同来。比如租约到期，租客没违约且房屋完好，房东就得全额退还。

2.合同没约定时，租赁关系结束，房东检查房屋，无损坏、欠费等，也应退还。房东扣押金要有证据。

3.协商不成，租客可收集合同、支付凭证、房屋状况证据起诉。起诉要留意诉讼时效。

结论：
房屋押金退还按合同约定或法定情形处理，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，当租赁合同明确约定了押金退还条件和方式时，应严格按照合同执行。例如租约期满，租客无违约且房屋无损坏，房东必须全额退还押金。若合同未作约定，租赁关系终止，房东检查房屋无物品损坏、租客未欠缴费用等情况，也需退还押金。若房东以物品损坏等理由扣押金，需拿出证据证明。若双方就押金退还协商无果，租客可收集租赁合同、支付凭证、房屋状况证据等向法院起诉，不过要注意诉讼时效。遇到房屋押金退还问题，情况复杂多样，建议及时向专业法律人士咨询，我们可为你提供详细解答和法律帮助。

1.房屋押金退还需依据约定和法定情形操作。若租赁合同明确规定了退还条件与方式，应严格按合同执行。例如租约期满，租客无违约且房屋无损，房东就该全额退还押金。
2.若合同未作约定，租赁关系终止时，房东检查房屋，在无物品损坏、租客未欠缴费用等情况下，也需退还押金。要是房东以物品损坏为由扣押金，必须提供证据。
3.当协商退还押金无果时，租客可收集租赁合同、支付凭证、房屋状况证据等资料，向法院起诉要求房东退还。并且，要留意诉讼时效。建议租客在租赁期间注意保留相关凭证，遇到问题先与房东友好协商，协商不成及时采取法律手段维护自身权益。