一房二卖销售公司有责任吗

（一）当销售公司明知房屋已售仍二次售卖：购房者可收集销售公司欺诈的证据，如聊天记录、邮件等，向其要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，若符合条件还能要求不超过已付购房款一倍的赔偿。协商不成可通过诉讼解决。
（二）若销售公司不知情，是开发商隐瞒实情：购房者主要向开发商主张自己的权利，要求其承担违约责任或解除合同、返还购房款等。若销售公司未充分尽到审查义务，可要求其承担一定补充责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若销售公司明知房屋已售还二次售卖，这属于欺诈，违反诚信原则，构成违约或侵权。需赔偿购房者，包括返还房款及利息、赔偿损失，若故意欺诈，还可能多赔不超已付房款一倍的金额。
2.若销售公司不知情，是开发商隐瞒导致一房二卖，销售公司一般无直接责任，但可能因审查不足担补充责任。购房者可找开发商担责，如解除合同、返还房款等。

结论：
一房二卖中销售公司是否担责分情况，明知已售仍二卖要担责，不知情但未尽审查义务可能担补充责任。
法律解析：
若销售公司明知房屋已售还二次售卖，这种欺诈故意违反了诚实信用原则，既构成违约也可能构成侵权。按照法律规定，销售公司需要对购房者进行赔偿，包括返还已付购房款及利息、赔偿损失，若是故意欺诈，还可能要承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。而如果销售公司不知情，是开发商隐瞒实情造成一房二卖，一般销售公司无直接责任，不过若其未充分尽到审查义务，可能要承担一定补充责任。此时购房者可向开发商主张自己的权利，要求开发商承担违约责任或解除合同、返还购房款等。如果您在购房过程中遇到类似一房二卖的问题，为维护自身合法权益，建议及时向专业法律人士咨询。

1.一房二卖中销售公司是否担责需分情况。若销售公司明知房屋已售仍二次售卖，具有欺诈故意，违反诚实信用原则，构成违约或侵权，要承担责任，需返还购房者已付购房款及利息、赔偿损失，若属故意欺诈，还可能承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
2.若销售公司不知情，是开发商隐瞒实情造成一房二卖，销售公司一般无直接责任，但可能因未充分尽审查义务承担一定补充责任。此时购房者可向开发商主张自己的权利，要求其承担违约责任或解除合同、返还购房款等。

建议销售公司加强对房屋销售情况审查，避免因疏忽担责；购房者遇一房二卖及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）当销售公司明知房屋已售却二次售卖，存在欺诈故意。此行为违反诚实信用原则，既构成违约也可能构成侵权。销售公司需对购房者承担赔偿责任，包括返还已付购房款及利息、赔偿损失，若故意欺诈，还可能承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
（2）若销售公司不知情，是开发商隐瞒实情造成一房二卖，销售公司一般无直接责任，但可能因未充分尽到审查义务承担一定补充责任。此时购房者应向开发商主张自己的权利，可要求开发商承担违约责任，或解除合同、返还购房款等。

提醒：购房者遭遇一房二卖，需先明确销售公司是否知情，再合理维权。不同情况责任主体不同，案情复杂时建议咨询专业分析。