靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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未取得房产证的安置房通常无法完全确立其合法权益并进行买卖交易。主要原因是这类房屋的所有权属性极有可能存在模糊不清或者受到一定程度的限制。但是在此类产权属性尚未得到最终确认以及获得完整房产证之前,该房产的确切所有权状态存在着极大的不稳定性,在此基础上进行任何形式的买卖行为都将面临着极高的潜在风险。然而值得注意的是,若在满足特定条件且通过了相关政府部门严格的审批程序之后,此类房产依旧可以被合法地确认为有效财产并且进行市场销售活动。然而总的来说,此类操作所涉及到的法律问题相对较为复杂繁琐。
2024-12-05 08:30:01 回复
没有房产证的那种安置房一般是没办法直接确权后卖掉的。这是因为这种房子的产权问题可能有点模糊或者受到某种限制。就好像你还没拿到驾照,开车上路肯定会有很多麻烦。所以在你拿到房产证之前,这个房子的产权状况就是个未知数,买卖起来也很冒险。但是呐,要是满足了一些特殊要求的话,而且只要相关部门批准了,还是有可能进行确权然后进行售卖。可是总的来说,这样做可不是那么容易的事情。
2024-12-05 07:28:26 回复
没有房产证的安置房通常无法确权售卖,因为这些房子可能有产权问题或受到限制。在拿到房产证前,产权难以确定且交易存在风险。但若满足某些条件、获得相关部门批准,也可确权并销售。不过,总的来看,这种处理过程比较繁琐。
2024-12-05 06:22:55 回复严格三重认证
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