老公婚前房子卖了,重新买的房子,算谁的

在重建房屋的整个过程中，倘若所有购房款均源于丈夫在恋爱婚姻关系处理前所拥有的房产售出所得资产，并将新购房产登记于丈夫所有权人之列，这样的情况常常会被视为丈夫的净个人财富。然而，若在婚恋期间购置此房时动用了夫妇双方的共享资产，抑或将其注册在夫妇双发名下，这很可能被法院判定为该对夫妻双方共有的财产权益。

买个新房要是这个钱是从你老公结婚前那套房子卖掉得到的，而且房子也是只写了他一个人的名字的话，这房子就基本上算是他自己个人的。但是如果你们结婚以后买房的时候还用了你们两个人一起赚的钱或者是把房子落在了你们两个人的名下去，那这房子可能就成了你们俩的共同财产咯。

用卖掉老公婚前房的钱买新房并只挂他名的话，那就是他的私人财物；但如果婚后买房时动用了夫妇共有的财产，或是新房登记在两人名下，就可能变成夫妻共有财产。

要是新买的那套房是用老公以前那套卖掉的钱全款买的，而且只登老公自己名字的话，这房子一般就会算成他的私人财产。不过要是这买房的钱里头有你们俩的公共财物，或者是登的你们两口子的姓名，那么这种情况很可能就要当成夫妻共同拥有的资产来算了。