承租人转租的法律规定是什么

解析：
承租人若要进行转租行为，则需事先征得出租方的书面认可。若未经出租方允许而擅自转租，则出租方可依据相应法律有权单方面解除租赁合同。
然而，若出租方在得知或明知承租人存在擅自转租之情形后，未能于六个月的合理期限内对此提出明确反对意见，则在此种情况下，将无法再以承租方未经授权为由解除已经生效的租赁合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

这位房东得先让您搞定租约再让您转租出去。要是您背着他偷偷转租了，那房东就是有权利解掉你们之间的协议的。但是，要是这个事情房东最后还是知道了，或者说本来他应该就能想到会这样，六个月之内也没有出来说话的话，那他就没办法再找你的茬儿，因为你已经把事情给办妥了啊。

总之，要是想把房子给别人住的话，得先问问房东同不同意。要是没问过就直接转租了，那房东可是有权说不干就不干了的。但是，要是这个转租的事儿房东其实早就知道或者应该早就知道了，然后他又没有在6个月之内对这个事提出任何反对意见，那么你就不能拿他之前没同意这事儿来说事儿。