商铺二房东和二房东纠纷怎么处理

解析：
在涉及二房东擅自转租所引发的争议中，各方当事人首先应优先选择通过非诉途径进行私下调解与协商处理，并向违反《租赁合同》的一方追索其相应的违约责任。若经协商无果，则应依据《房屋转租合同》中所明确规定的条款，依法向相关仲裁机构提出仲裁申请或者向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。一旦相关裁决或判决书正式生效后，各方当事人均不得就同一事项再次向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

在出现涉及二房东转租所引发的纠纷之时，当事人可首先尝试通过私人洽谈来解决问题，并向违规行为人提出支付违约金的请求；如果双方无法达成共识，应依照租赁合同中所订立的规定提交至仲裁机构或者发起民事诉讼程序；一旦裁判文书正式宣告生效之后，当事人不得就同一纠纷再次以相同诉由向人民法院提起诉讼。

在遭遇二房东擅自转让租赁物业引发纷争之情况时，各方当事人均应首先尝试通过友好协商加以妥善解决，并有权向违反协议义务的另一方提出赔偿违约损失的请求；若经协商仍无法达成共识，则应依据房屋转租合同中所明确规定的条款，依法向相关仲裁机构提交仲裁申请或者向有管辖权的人民法院提起民事诉讼；一旦仲裁裁决或司法判决正式生效，各方当事人均须严格遵守，不得就同一争议再次向人民法院提起诉讼。