房屋质量问题能退租吗

解析：
若在住户入住之后发现有房屋质量的问题，而且这些问题已经严重地干扰到日常生活的舒适性和便利度的话，此时就有权选择解除物业合同或退房处理。自商品楼之交付使用之时起，若买方当事人认为其主体结构质量存在缺陷，依据相关法律法规的规定，可以依法授权工程质量监测机构对该不动产进行重新核实与评估。倘若经过专业的检测，结果确实证实了主结构质量不符合既定标准，则作为购房者，您享有解除物业合同或者退还已付款项的权利。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

在购买房屋并正式入驻之后，若发现存在严重的房屋质量问题，以致于对日常生活产生了显著性影响，则此时可以提出解除房屋购置合同的请求。一旦商品房正式投入使用，假如买方认为房屋的主要承重构件质量未能达到合格标准，根据相关法律法规的规定，他们可以寻求委托第三方工程质量检测机构进行重新检验。经过严格的复检确认后，如果确实证实主要承重构件的质量未达要求，买方有权利提出解约并退还出售房屋。

在正式入住新居之后，若发现在所购买的房产存在质量问题，且由于这些问题已经对日常生活造成了重大干扰和不便，则此时买方完全有权利选择撤销此项交易并要求退房。当商品房在完成交割后，倘若买方基于某些原因向相关部门提出质疑，认为其主体结构存在较严重的质量缺陷，便可按照国家现行法律法规的具体规定，委托具有良好资质的工程质量检测专业公司进行复检。一旦经过上述复检程序确认，的确属于主体结构质量达不到标准情况的，那么作为购房者，您就拥有了决定性的权利来撤销此次购屋协议并且要求退房。