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解析：
关于房屋按揭的申请流程如下所示：
首先，申请人需按照预定比例支付首付款，并且须与房地产开发商签署购房合同以确保交易合法化和生效；
其次，借款人应明确向贷款机构提出贷款申请事项，如实填报贷款申请书，同时将银行所需的各项申请证明资料一并提交；之后，贷款行会经过仔细审查和审批过程；如果经审核确认所有条件符合贷款标准，则可以进入下一个步骤即正式签署借款合同，并进行相关备案及抵押手续的办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
房屋抵押贷款的具体申办步骤如下所示：
首先，申请者应依照预先商定好的比例支付首付款项，随后与房产开发公司签署正式的购房合同；
其次，申请人需向银行递交贷款申请书，详细填写相关表格，同时将银行所需的各项申请资料一并提交；
再次，银行会对申请进行全面的审核和评估，包括但不限于调查和审批环节；
最后，若审批顺利通过，则双方需要签订借款合同，并按照规定办理备案以及抵押等相关手续。
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