桐乡购房子退定金流程是怎样

解析：
针对楼盘无法退还定金的情况，以下几种方式可能会有所帮助和参考：
（1）与房地产开发商进行友好洽谈，当购房者希望实现定金的全额退还时，务必选择与开发商进行协商，双方共同商讨并找出最佳的解决方案，其中也包括定金的返还比例等实际问题；
（2）拨打消费者权益保护热线进行投诉报告，您可以亲自前往当地消费者协会的办公场所进行相关咨询和处理；
（3）寻求所在地社区机构的调解协助，考虑请求所在地的街道办事处或者社区委员会出面介入，以促进有关定金退还事宜得到公正合理的解决；
（4）通过法律诉讼途径加以解决，在此过程中请您务必仔细阅读合同中所包含的各项条款细则，以便更好地了解对于定金退还方面的具体规定。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

若您在购买房产时遇到无法退还订金的情况，以下是几种可行的解决方案供您参考：
（1）与卖方协商：在这种情况下，如果您希望取回订金，首先应当与销售方进行商议。通过双方共同探讨并确定具体的解决策略，例如，商定退还订金的比例等相关事宜。
（2）拨打消费者协会热线投诉：您也可以选择直接前往当地消费者协会的办公场所进行详细咨询和处理该问题。
（3）寻求社区调解帮助：您还可以考虑请求当地的街道办事处或社区委员会出面协调和处理有关退还订金的事务。
（4）采取法律手段解决：在处理此类问题时，购房者务必仔细阅读合同中的各项条款，以了解对于退还订金的具体规定。

针对楼盘无法全额退回定金的情况，有以下几种有效的处理方案：
首先，购房者应该主动与售楼方进行理性沟通，对于申请退还定金的问题，双方需共同讨论并寻求合理解决方案，包括商讨定金返还比例等关键议题。
其次，值得一提的是，购房者可通过拨打当地消费者权益保护团体的热线进行投诉举报，以便于他们提供专业的援助和帮助。接下来，如果以上两个方法仍未取得良好效果，购房者也可尝试寻求当地居委会或社区组织的协助，让他们参与到违约金的仲裁中，以促进事态的妥善解决。
最后，作为购房者，您务必仔细阅读合同中的相关条款和规定，明确了解关于定金退还的具体要求。在实际操作中，您需要根据自身的实际情况，选择最适合自己的解决方案。