商品房共享墙纠纷怎么处理

解析：
对于房屋中存在的共墙争议的处理方法有以下几点建议：
首先，关于共墙的利用，相邻各方可明确并不会因使用共墙而对另一方造成阻碍或是损害他们的合法权益。同样地，规定一方不能采取任何可能会威胁到相邻他方人身安全以及财产利益的行为来使用共墙。
其次，当其中一方需要进行搬迁时，通常情况下是不被允许拆除或移除共墙的。若有一方坚持要拆走共墙且声称其对共墙拥有所有权的话，那么一般的处理方式也是应尽量保持完整，并将所有权交由相邻他方，由其以合理的价格进行补偿。
再者，关于共墙的维护与重建，这通常需要双方进行充分的协商，并根据实际情况合理分担费用和劳动力。
共墙，顾名思义，就是指同一面墙壁同时属于相邻的两方或者一方所有，但双方共享使用。
相邻权，则是指不动产的所有人或使用者在处理相邻关系时所享有的权利。具体而言，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用者之间，任何一方为了能够合理地行使其所有权或使用权，都有权要求其他相邻方提供必要的便利或者接受一定程度的限制。因此，相邻权实际上是对所有权的一种限制和延伸。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

关于房屋共墙纠纷的解决方案包括以下几个方面：
首先，各相邻方对共墙的使用均需遵守相关规定，不得侵犯、破坏相邻他方的合法权益，且一方绝不可以进行可能对相邻他方生命、财产安全造成威胁的行为来使用共墙；
其次，若有相邻一方需要进行搬迁，则通常情况下不会被许可拆除或者挪走共墙；倘若其中提出拆走共墙需求的一方对该共墙享有所有权，那么一般情况下仍应该保留该共墙，并获取相邻他方以合理价格作出的补偿；
最后，针对共墙的维护以及翻新改造，这通常需要双方充分协商，共同负担所需的费用与工作。
所谓共墙，即指位于同一墙体之上，属于相邻双方共同所有或者一方单独所有但双方共享使用权的部分。
相邻权，是指不动产的所有者或使用者在处理相邻关系时所拥有的权利。具体而言，在相互毗邻的不动产的所有者或使用者之间，任何一方为了能够合理地行使其所有权或使用权，都有权请求其他相邻方提供方便或者接受一定制约的权利。因此，相邻权实质上是对所有权的约束和扩展。

关于房屋共墙争端的处理方式包括以下几个方面：
首先，所有的临近双方都必须尊重并妥善维护共墙的存在，不得有任何可能危害到对方人身与财产安全的不当行为来滥用以获取自身私利；
其次，当其中一方因为某种原因而需进行搬迁行动时，原则上禁止拆除或者移动共墙；但若该方确实对共墙具有所有权，他们仍需保留共墙之完整性，并向临近的另一方支付合理的折价补偿；
最后，对于共墙的维修以及翻新工作，通常情况下应该由双方共同协商，根据实际情况合理地分担费用和劳动力。
共墙，即指同一面墙壁同时属于相邻的两个或以上的主体所有，或者仅属于某一方所有，但被双方共同使用。
相邻权，则是指不动产的所有者或使用者在处理相邻关系时所享有的一种法定权利。具体而言，在相互毗邻的不动产的所有者或使用者之间，任何一方为了能够合理地行使其所有权或使用权，有权要求其他相邻方提供必要的便利条件，或者接受一定程度的限制。因此，相邻权实际上是对所有权的一种限制和延伸。