靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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解析:
在涉及到合同纠纷方面的问题时,相关各方可以考虑以下几种途径来加以化解:
首先,可以选择通过协商来解决。协商和解是指在争议各方都同意遵守合同中规定的违约责任以及各自实际状况的前提下,通过自主协商的方式来解决纠纷,无需经过法律程序。
其次,可以尝试调解的方法。调解通常以各方互相体谅、各退一步为基本原则展开。
再者,若当事人不愿意采取协商或调解的方式来解决争端,也可以依据事先达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
最后,若当事人一方坚决反对仲裁,那么就无法采用仲裁的方式来解决争议,此时只能诉诸于法院。因此,从根本上来说,诉讼才是解决合同纠纷的终极手段。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
针对合同纠纷案件,有关方面可以选择以下多种途径予以妥善解决:
1.友好协商。协商与和解是在合同中明确规定违约责任以及各方实际状况基础上,由各相关方自行协商,进而无需借助司法程序就能够化解纷争的策略。
2.实施调解。调解活动通常遵循相互理解、彼此体谅的原则展开。
3.提交仲裁。若当事人不愿意进行和解或调解,或者和解及调解均未能达成共识,那么他们便可以依据事先签订的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
4.提起诉讼。倘若当事人中有任何一方不愿意接受仲裁,那么仲裁这一方式将无法被采纳,取而代之的便是通过诉讼的方式来解决双方之间的争议。因此,诉讼无疑是解决合同纠纷的最后也是最具权威性的手段。
针对涉及合同纠纷方面的问题,各当事方均拥有以下几种解决途径:
首先,便是进行友好协商。协商和解这一处理手段主要依赖于争议双方依据合同条款所规定的违约责任及各自所面临的具体状况,通过自我约束和妥协,自行达成共识,从而规避繁琐的司法程序以妥善解决纷争。
其次,便是寻求调解。在调解过程中,各方应本着相互体谅与退让的精神展开对话。
再者,便是选择仲裁。若当事人不愿意接受协商或调解,或者在协商与调解无果的情况下,他们便可以根据事先签订的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
最后,便是诉诸法律。倘若有任何一方当事人拒绝接受仲裁,那么仲裁这一解决方式将无法实施,此时,双方当事人只能采取诉讼的方式来解决彼此间的争议。因此,诉讼无疑是解决合同纠纷的终极手段。
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