开发商因房子涨价违约怎么处理

解析：
倘若开发商因房价上涨而违反了合同规定，则购房者有权选择撤销该份合同，并要求开发商承担相应的违约责任，支付相应数额的违约赔偿金；若购房者不愿行使合同解除权，可选择请求开发商继续履行该合同义务。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若发展商在房价上涨之时违反了合同协议，那么对于购房者来说，可优先考虑是否要行使解除合同的权利，并向发展商提出承担相应违约责任及支付违约金的要求；倘若购房者不愿放弃合同解除权，则可以选择请求发展商继续履行并执行原有的合同条款。

若开发商在房价上升期间发生违约行为，购房者有权选择解约并要求开发商承担相应的违约责任，包括支付违约赔偿金。倘若购房者选择放弃行使此项权利，他们仍可向开发商发出请求，要求其继续履行合同义务。