北辰产权纠纷价钱如何解决

解析：
对于房产所有权可能存在的争议性问题，我们建议采取以下适当措施来加以妥善处理：
首先，对于开发者未能按时交付房屋这一情况所引起的纠纷，我们有必要首先详细审查并分析我们与开发者之间签订的《商品住宅销售合同》，看其中是否已经明确地规定了逾期交付房屋所需支付的违约金额度。如果合同里确实包含了相应的条款，那么作为消费者的您自然有权依据合同中所列明的具体金额，向开发者追讨逾期交付房屋的违约金作为赔偿。
其次，当由于任何一方当事人的原因导致商品房买卖合同无法顺利达成时，我们应当严格遵守法律法规对于定金的相关规定进行处理；
然而，若是由于非当事人双方责任的原因，使得商品房买卖合同最终未能实现，那么卖方则必须无条件地将定金全额返还给买方。
最后，如果是因为政府相关部门在审批建筑物建设过程中出现了不当行为，进而对他人的通风、采光造成了不良影响，或者是由环境污染等因素引发的争议，当事人可以考虑向相关部门提出申诉以寻求解决之道，同时也可以向法院提起行政诉讼来捍卫自身的合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

对于产权纠纷，我们有多种解决策略可供参考。
首先要考虑的是开发商延迟交房引起的纷争。在这种情况下，我们需仔细审查与开发商签订的《商品房买卖合同》，确认其中是否已明确规定了因逾期交房而需支付的违约金数额。若合同中有相应条款，消费者便有权依据合同中的具体金额向开发商追讨逾期交房的违约金作为赔偿。
其次，若由于任何一方当事人的过失导致商品房买卖合同无法顺利签订，我们应当遵守法律法规关于定金的相关规定进行处理；
然而，若因非当事人双方责任导致商品房买卖合同最终未能达成，卖方则须全额返还买方所支付的定金。
最后，若因政府部门在审批建筑过程中出现不当行为，进而对他人的通风、采光造成不良影响，或由环境污染等因素引发争议，当事人可选择向相关部门提出申诉以寻求解决途径，同时亦可向法院提起行政诉讼以维护自身合法权益。

面对房屋产权争议问题，我们建议采取以下几种有效途径加以妥善处置：
首先，涉及到开发商因逾期交付房屋所引发的纠纷，在此类情况下，首要任务便是审查我们与开发商签署的《商品房买卖合同》中是否有清晰注明逾期交付房屋的违约金数额。倘若合同中有清晰明了的相应条款作保障，消费者自然有权按照合同条款中的具体数字，向开发商追偿逾期交付房屋的违约金以获得相应补偿。
其次，当商品房买卖合同因为某一方当事人的原因无法顺利签订时，我们应当严格依据法律关于定金的相关规定进行处理；
然而，若是由于非当事人双方责任导致商品房买卖合同最终未能达成，卖方则须无条件地将定金全额返还给买方。
最后，若因有关部门在审批建筑过程中出现不当行为，进而对他人的通风、采光造成不良影响，或由环境污染等因素引发的争议，当事人可选择向相关部门提出申诉以寻求公正解决，同时亦可向法院提起行政诉讼以捍卫自身的合法权益。