浙江绍兴卖房20年纠纷怎么处理

解析：
针对购房合同纠纷的解决策略通常涵盖了以下几个关键环节：即协商、调解、仲裁以及诉讼四方面。
1.协商环节：在签订合同之初，合同的当事人必须基于相互信任和尊重的基石之上，通过平等、深入、坦诚地沟通与协商，从而消解可能存在的矛盾与分歧，这种方式无疑是最理想且科学的处理手段。
2.调解环节：倘若合同当事人在争议问题上始终无法达成一致意见，那么他们可以考虑邀请相关的组织或者机构进行居中调解。举例来说，如果涉及到国家或政府企业，当事人可以向上一级主管部门提出调解申请。在此过程中，调解机构需确保各方均处在平等的位置，公正、理性地剖析争议问题，避免出现任何形式的行政干预现象。
另外，当事人还可寻求合同监管机构、仲裁委员会乃至法庭等权威机构的协助进行调停。
3.仲裁环节：当合同当事人经过充分的协商仍然无法解决争议，甚至对调解结果持有异议时，他们有权根据合同中所设定的仲裁条款或者在争议发生后双方共同达成的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请。
4.诉讼环节：若合同中并未明确规定仲裁事宜，并且双方在争议发生后也未能达成双方都能接受的仲裁协议，那么合同当事人完全有权利将购房合同纠纷诉诸于司法程序，以此寻求法律层面的援助与支持。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

针对房地产买卖合同纠纷的解决策略，通常涵盖了以下四个主要环节：协商、调解、仲裁以及诉讼。
首先，协商阶段：合同的签署方应在建立相互信任和尊重的基础之上，通过平等、理性的对话与磋商来化解矛盾，这种方式无疑是最理想且科学的处理手段。
其次，调解阶段：如果合同签署方对于争议问题仍然无法达成一致意见，那么他们可以考虑邀请相关的组织或者机构进行居中调解。例如，当涉及到国家或政府企业时，当事人可以向上一级主管部门提出调解申请。在此过程中，调解机构需确保各方均处在平等的地位，公正、客观地分析争议问题，避免出现任何形式的行政干预现象。
另外，当事人还可请求合同监管机构、仲裁委员会乃至法院等权威机构进行调停。
再者，仲裁阶段：若合同签署方经过充分的协商后仍未能解决争议，甚至对调解结果持有异议，则他们有权根据合同中所设定的仲裁条款或者在争议发生后双方共同达成的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请。
最后，诉讼阶段：倘若合同中并未明确约定仲裁事宜，并且双方在争议发生后也未能达成双方都能接受的仲裁协议，那么合同签署方完全有权利将房地产买卖合同纠纷诉诸于司法程序，以便寻求法律层面的援助。

对于解决商品房买卖纠纷的方式方法，普遍来说主要包括了以下四个步骤：即协商、调解、仲裁以及诉讼。
1.协商：作为合同的签署方，当事人应秉持相互信任与尊重的态度，通过自主协商的方式来化解矛盾分歧，这种方式无疑是最理想且科学的处理手段。
2.调解：如果合同当事人在争议问题上无法达成一致意见，那么他们可以考虑邀请相关的组织或者机构进行居中调解。举例来说，当涉及到国家或政府企业时，当事人可以向上一级部门提出调解申请。在此过程中，调解机构需保证各方均处在平等的位置，公正而理性地分析争议问题，避免出现任何形式的行政干预现象。
另外，当事人还可以选择请求合同监管机构、仲裁委员会以及法院等进行调停。
3.仲裁：当合同当事人经过充分协商后仍然无法解决争议，甚至对调解结果持有异议时，他们有权根据合同中所设定的仲裁条款或者在争议发生后双方达成的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请。
4.诉讼：倘若合同中并未明确规定仲裁事宜，并且双方在争议发生后也未能达成双方都能接受的仲裁协议，那么合同当事人完全有权利将商品房买卖纠纷诉诸于司法程序，以此寻求法律层面的援助。