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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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杭州购房交5万定金合同如何规定

余* 湖南-娄底 房屋买卖咨询 2024.10.09 11:43:20 490人阅读

杭州购房交5万定金合同如何规定

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解析:
关于购房定金问题,我国相关法律法规有着明确规定:定金乃是指在进行交易行为中,为了确保债务的履行而事先约定由一方向另一方预付一定金额的货币作为担保措施。对于定金的具体数额,当事人可根据实际情况与需求协商确定,然而必须要遵守不得超过主合同标的额20%的限制。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

2024-10-09 15:59:00 回复
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关于购房定金问题,我国相关法律法规明文规定如下:定金是在房地产买卖交易中,买卖双方为确保契约之履行而设立的一种预先付款的担保方式。定金的金额可以由双方自主商议决定,但需要注意的是,其数值不得超出签订的主合同总价值的20%。

2024-10-09 14:47:36 回复
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根据有关法律法规对购房定金问题的明确规定,定金乃是在各方当事人为保障债务履行而达成的共识下,由一方当事人预先向另一方支付一定数额货币的担保形式。
至于定金的具体金额,则由当事人在协商一致后确定,但需符合不得超过主合同标的额20%这一比例限制。

2024-10-09 13:19:27 回复
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