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开发商违约政府部门不管怎么办

朱* 重庆-梁平区 房屋买卖咨询 2024.10.07 10:55:47 359人阅读

开发商违约政府部门不管怎么办

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解析:
若发现开发商存在违规行为而无人问津,您可选择向当地的房地产行政主管部门进行投诉举报。在我国,各县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门均肩负着贯彻实施国家、省以及市级有关房地产行业的相关方针政策及法律法规,同时对房地产市场的调节与经营监督起到关键作用。若涉及到不属于该部门行政管辖范围内的争议事项,您也可以选择向本地人民法院提起诉讼或向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2024-10-07 15:32:00 回复
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若开发商存在违法行为且无人管理,可向当地的房地产行政主管部门进行汇报。我国县级及以上地区的人民政府,均设有专门的房地产行政主管部门,主要任务是执行并落实国家、省级以及市级关于房地产行业的各项方针政策和法律法规,对房产市场实施调控措施,同时加强对房产经营活动的监督管理。如遇不属于行政部门管辖范围内的争议或纠纷,您还可以选择向当地人民法院提起诉讼,或者向相应的仲裁机构提交仲裁申请。

2024-10-07 13:55:02 回复
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若遇开发商违规事项无人问津,贵方可向地方房地产行政主管部门进行反映,我国各县市区及以上各级地方人民政府的房地产行政主管部门,均负有贯彻执行国家、省、市级政府有关房地产业的各项方针、政策以及相关法律法规之责,同时肩负着对房地产市场实施调控并加强房产经营监督管理的重任。若涉事争议并非行政部门法定职权范围内的事宜,则您还可寻求司法救济途径,如向当地人民法院提起诉讼或向相应仲裁机构提交仲裁申请。

2024-10-07 12:55:38 回复

《环境保护法》第68条列举了地方各级人民政府、县级以上生态环境主管部门和其他负有环境保护监督管理职责的部门的九种违法行为:(1)不符合行政许可条件准予行政许可的;(2)对环境违法行为进行包庇的;(3)依法应当作出责令停业、关闭的决定而未作出的;(4)对超标排放污染物、采用逃避监管的方式排放污染物、造成环境事故以及不落实生态保护措施造成生态破坏等行为,发现或者接到举报未及时查处的;(5)违反本法规定,查封、扣押企业事业单位和其他生产经营者的设施、设备的;(6)篡改、伪造或者指使篡改、伪造监测数据的;(7)应当依法公开环境信息而未公开的;(8)将征收的排污费截留、挤占或者挪作他用的;(9)法律法规规定的其他违法行为。针对上述违法行为,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予记过、记大过或者降级处分;造成严重后果的,给予撤职或者开除处分,其主要负责人应当引咎辞职。值得注意的是,随着2021年1月1日《中华人民共和国环境保护税法》施行,不再由环保部门征收排污费,改为由税务机关征收环境保护税,因此自2021年1月1日起,不再有新的“将征收的排污费截留、挤占或者挪作他用的”违法行为。但在2021年1月1日前,将征收的排污费截留、挤占或者挪作他用的,仍按照环境保护法追究法律责任。如果在征收环境保护税过程中存在违法行为,按照税收征收管理法追究法律责任。

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    2024.10.24 1400阅读
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