遭遇江南地区开发商违约如何处理

解析：
当因开发商违反约定导致无法完成房产交易时，购房者享有合法权利，即有选择性地撤销已经签订的购买合同，并追究开发商对此次违约金逾期行为的相应责任，直至其支付相关的违约赔偿金。倘若购房者对于行使合同解除权一事有所保留，则可依照先前所签订的房屋买卖合同，相对应地向仲裁机构提出仲裁申请或者直接向人民法院提起诉讼以主张自身权益，从而敦促开发商严格履行本次合同约定。若遇开发商坚决抵制的情形，购房者也拥有保障自己权益的最后手段——请求人民法院强制执行有关规定。此乃国家法律之明文规定，敬请遵守。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若开发商出现违约行为，作为购房者您有权要求解除合同，进而让开发商承担相应的违约责任，即交付违约赔偿金以示歉意；另一方面，若您对合同的解除权予以保留并拒绝行使，那么您亦可依照房屋买卖合同中的相关条款，向仲裁委员会提交仲裁申请或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，进一步要求开发商在法律规定的范围内，继续履行相关的合同义务；当然，若是开发商在此种情况下仍然固执己见，坚决不履行合同或赔偿义务，那么作为购房者您可能需要进一步寻求司法救济途径，向有管辖权的人民法院提出申请，请求人民法院采取强制行动，协助您实现合法权益。

在开发商出现违信行为之时，购房者拥有两种权利可供选择。首先，他们有权终止和解合约定，由违规的开发商承受相应的违约后果，承担赔付违约金的义务。其次，即使购房者不愿意维护自己的合同解除权，他们依然有权利通过以下途径解决问题：考虑到购房者和开发商之间签订的房屋买卖合同的具体内容，他们可以向仲裁机构提出仲裁申请或者直接向当地的人民法院提出诉讼，以法律武器向开发商施压迫使其继续履行和解协议。若开发商仍旧拒绝履行和解协议中的相关义务，那么购房者就可以依法请求当地的人民法院进行强制执行。法规依据如下。