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装修可以提取公积金的钱吗

宿** 四川-内江 房产纠纷咨询 2024.09.09 11:34:34 418人阅读

装修可以提取公积金的钱吗

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很抱歉地告知您,装修房子并非使用住房公积金的合法方式之一。但值得注意的是,公积金是可以用于装修的。按照现行政策要求,装修并不能用于提炼住房公积金。关于公积金的提取,仅限于购买自住房(包括二手房)、搭建、改造、重建或维修重大损坏(即维修费用高于房产价值的30%)时方能进行。一直以来,装修这一项目尚未被纳入公积金的提取政策范围内。
需要特别指出的是,“大修”和“装修”有本质区别。根据国家规定,只有经过县级以上房屋质量监督机构认证的《危房鉴定书》才可视为“大修”。因此,无论是普通的装修、装饰还是中修、小修,都无法用以提取住房公积金。

2024-09-09 16:04:00 回复
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很抱歉地告诉您,虽说装修房子是挺重要的事情,但却无法通过申请住房公积金来支付。目前相关政策上规定了,只有在购买、基于危房改造的重建、翻新或维修等方式为自己的住房进行改革并且需要支付住房维修费超过总建筑成本百分之三十以上的情况下,我们才有权利申请在住房公积金里提取资金。关于装修方面的费用,理论上没有被算作在此次明文规定以内。
可能因为存在着差异性,这里提到的“大修”,其定义与“装修”并不完全相同。按照严格的标准,只有国家认可的县级以上房屋质量监督部门签发的危险等级鉴定证书(tersi)才能被认作为大修。所以无论在装修、还是小规模的架构调整上,目前都还不符合使用住房公积金的条件。

2024-09-09 14:34:18 回复
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解析:
首先,需要明确的是,装修房子并无法直接提取公积金,但实际上,公积金可以用于家庭装修。依据现行公积金政策,装修房子并非是住房公积金的合法提款理由。然而,对于需要购买(包含二手房)、建设、改善(维修金额大于房屋价值30%)自己住宅的业主来说,这时候就可以提取公积金了。然而,需要注意的是,装修没有被纳入到公积金提取的政策范围内。
换句话说,无论是装修、装饰还是其他类似中修或小修的行为,都是无法提取公积金资源的。唯有在符合特定条件比如得到县级以上房屋质量监督部门认证的《危险房屋鉴定书》的情况下,才可能进行“大修”操作。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

2024-09-09 13:25:12 回复

解答如下,5、结婚证或离婚证、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押;2、判决书;4、具有一定比例的自筹资金;7,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房。购买商品房、具有稳定的经济收入、户口簿;6、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明、经济适用住房的、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房,自筹资金不低于总房价的30%)。公积金装修贷款申请材料1、借款人及配偶身份证明(身份证,或用贷款银行认可的有价证券不可以,只能申请公积金装修贷款。公积金装修贷款条件:1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);4、大修住房的,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)、裁定书

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    律师解析 装修房子是不能提取公积金的,但是公积金可以用于装修。根据现行公积金政策,装修房子是不可以提取住房公积金的。住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修一直未进入到提取公积金的政策范围。公积金提取政策里面的“大修”与“装修”不是同等关系,按照规定,只有提供县级以上房屋质量监督部门的《危房鉴定书》才能算“大修”。住房公积金政策规定装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。

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    2025.05.25 1481阅读
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