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很抱歉地告知您,装修房子并非使用住房公积金的合法方式之一。但值得注意的是,公积金是可以用于装修的。按照现行政策要求,装修并不能用于提炼住房公积金。关于公积金的提取,仅限于购买自住房(包括二手房)、搭建、改造、重建或维修重大损坏(即维修费用高于房产价值的30%)时方能进行。一直以来,装修这一项目尚未被纳入公积金的提取政策范围内。
需要特别指出的是,“大修”和“装修”有本质区别。根据国家规定,只有经过县级以上房屋质量监督机构认证的《危房鉴定书》才可视为“大修”。因此,无论是普通的装修、装饰还是中修、小修,都无法用以提取住房公积金。
2024-09-09 16:04:00 回复
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很抱歉地告诉您,虽说装修房子是挺重要的事情,但却无法通过申请住房公积金来支付。目前相关政策上规定了,只有在购买、基于危房改造的重建、翻新或维修等方式为自己的住房进行改革并且需要支付住房维修费超过总建筑成本百分之三十以上的情况下,我们才有权利申请在住房公积金里提取资金。关于装修方面的费用,理论上没有被算作在此次明文规定以内。
可能因为存在着差异性,这里提到的“大修”,其定义与“装修”并不完全相同。按照严格的标准,只有国家认可的县级以上房屋质量监督部门签发的危险等级鉴定证书(tersi)才能被认作为大修。所以无论在装修、还是小规模的架构调整上,目前都还不符合使用住房公积金的条件。
2024-09-09 14:34:18 回复
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解析:
首先,需要明确的是,装修房子并无法直接提取公积金,但实际上,公积金可以用于家庭装修。依据现行公积金政策,装修房子并非是住房公积金的合法提款理由。然而,对于需要购买(包含二手房)、建设、改善(维修金额大于房屋价值30%)自己住宅的业主来说,这时候就可以提取公积金了。然而,需要注意的是,装修没有被纳入到公积金提取的政策范围内。
换句话说,无论是装修、装饰还是其他类似中修或小修的行为,都是无法提取公积金资源的。唯有在符合特定条件比如得到县级以上房屋质量监督部门认证的《危险房屋鉴定书》的情况下,才可能进行“大修”操作。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
2024-09-09 13:25:12 回复