温州延期交房违约金多少

关于延迟交付房屋的赔偿标准，通常我们会采取如下的做法：将违约金设定在每逾期一天就向买方支付买卖总价的万分之五的金额作为赔偿。在此情况下，若违约方认为约定的违约金过高，进而提出降低的申请，则需要以违约金超出实际损失额的30%作为衡量标准进行适当调整；反之，如果违约方主张约定的违约金过低且不足以弥补其所受损失，那么要求提高违约金金额的请求应当以实际造成的损失为依据来确定具体的违约金数额。

关于延期交付房屋所导致的赔偿责任，其具体的计算方法是将违约金规定为每逾期一天需向买方支付买卖总价的百万分之五作为赔偿上限。在实践中，如果有当事人提出因双方约定的违约金过高而要求降低违约金金额的请求时，应当以违约金总额是否超过实际造成的损失高于30%为基础进行适当调整；反之，若存在当事人认为约定违约金过低从而主张提高违约金金额的情况，则应根据违约行为给对方带来的实际损失来决定最终的违约金额度。

解析：
若商品房交付日期延误，则相关责任人应按照每日支付买卖总价千分之五作为违约金的标准进行赔偿。若相关诉讼案件中存在某一方以约定违约金过高为由提出降低违约责任的请求，应当根据实际违约情况，在违约金超出所造成损失的30%时适当予以调整；反之，若另一方以约定违约金过低为由要求提高违约责任，则应当依据实际违约情况来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。