文山一房二卖如何维权

在遭遇房产交易中的一房二卖现象时，作为受害方的买受人有权请求解除与卖方签订的相关买卖合同、追索已经支付的购房款项及其应得的利息收益、要求卖方承担相应的赔偿损失，如果卖方是一般的自然人或法人，那么买受人还可以向其主张违约责任，但仅限于追回购房款项以及利息收益，同时要求对方进行相应的赔偿损失。若以上诉求未能得到满足，买受人仍可向当地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

面对一房二卖情况的维权路径如下：在所有程序中，买房者有权根据自身权益，要求履行或是解除房产买卖合同，收回已经支付的购房款项及其对应的利息。
同时，还应寻求相应的经济补偿或者是赔偿。
此外，若卖方仅为普通公民，那么买房者可向其追究违约责任，但仅能主张收回购房款项以及利息，并对因此产生的损失进行赔偿。如果以上诉求均未能得到满足，买房者仍有权利向当地人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

解析：
当面临房产被重复销售的争议时，买方有权利请求终止合同的效力，退还已经支付的购房款项以及相应利息，对因此而遭受的损失进行赔偿。若卖方仅为普通公民，买方可向其追偿由于违约导致的经济损失，但是只能主张原房屋价款和相关利息的还返与赔偿；若以上权利皆无法实现，那么最后的选择是，买方可以向当地人民法院提起诉讼，以法律途径维护自己的权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。