小区屋面防水补漏质保几年

依照国家相关规定，防水工程的保修期限为五年。
然而，在合理且符合正常使用情况下，我们通常将建设项目的最基本保修期限划分为以下几个方面：
（1）屋面防水工程以及具有防水要求的卫生间、房间及外墙面的防渗漏措施，我们将其确定为五年。
（2）对于供热与供冷系统来说，为了确保它们能够正常运作，我们通常设置两个采暖期和两个供冷期作为最低保修期限。
（3）同样地，为了保证供热与供冷系统的稳定性和可靠性，我们也设立了两个采暖期、两个供冷期的保修期限。
（4）对于电路管线、给水排水管道、设备安装以及室内装饰工程等部分，我们将保修期限设定为两年。

根据相关规定，防水工程的保修期限为五年。
然而，在遵守合理使用前提的情况下，各类建设工程的最基本的保修期限应如下所述：
首先，建筑中有关屋面防水和具备防水需求的卫生间、房间以及室外墙体防渗透措施，其维修保障的时间应不少于五年；
其次，涉及到供冷及供暖系统的工程项目，维修保期限定为两个完整的季节性供暖或制冷周期；除此之外，对于电气线路、供水排污管路、设备设施的装设布置以及室内外装饰装修项目，其保修的期限也应设定为两年。

解析：
根据防水工程施工的相关规定，其保修期限设定为五年。在正常使用环境下，建设工程的最低保修期限具体如下：
（1）对于屋面防水工程、具有防水需求的卫生间、房间以及外墙面的防渗漏问题，其保修期限设定为五年；
（2）对于供热与供冷系统而言，其保修期限设定为两个采暖期或供冷期等；
（3）对于供热与供冷系统，其保修期限同样设定为两个采暖期或供冷期；
（4）对于电气管线、给排水管道、设备安装及装修工程，其保修期限设定为两年。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。