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商品房装修可以提取公积金吗

薛** 湖南-郴州 房产纠纷咨询 2024.08.04 11:35:34 405人阅读

商品房装修可以提取公积金

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在当前的公积金政策环境下,房屋装修并无法直接通过公积金进行操作。
然而,公积金却可被用于家庭房屋的装修项目之中。
根据现行的公积金管理条例,住房公积金仅限于在职工购置(包括二手房交易在内)、建造、翻新以及大修(维修费用需超出自有房产价值的30%或以上)自家居住用房的时候方可进行提取。
值得注意的是,装修这一事项并未明确纳入公积金提现的政策范畴之内。在公积金的操作规范中明确规定,“大修”和“装修”两者之间并非同一层次的概念,严格来讲,只有当申请人能够出示由县市级以上住房质量监管部门开具的《危房鉴定书》才有资格定义为“大修”。依照公积金的政策规定,无论是家中装修、局部装饰还是中、小型修缮等等行为,均不适宜通过住房公积金来实施。

2024-08-04 13:32:01 回复
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根据目前施行的住房公积政策规定,装修房屋并不被允许作为提取公积金的条件之一,然而,公积金却可以用于装修用途。在当前政策下,虽然装修房屋并未明确地被纳入公积金提取的许可范畴内,但必须明确,住房公积金的使用范围主要为职工在购置(二手房也包括在内)、建设、重建、重大修复(即维修费用超过房产总价约30%及以上)自有住房的过程中所产生的支出。换句话说,公积金政策只针对“大修建”和“装修”这两个行为给予了明确的界定。依照相关法规,唯有当您向具有国家认可资质的县级以上房屋质量监督部门提交《危房鉴定书》后,方可视为符合“大修建”的条件。
值得关注的是,尽管关于人类居住环境的各种层面,如装修、装饰、中级修理以及小规模修补等行为均得到了政策的认可和支持,但并没有任何一条法律规定允许这些行为能够作为提取住房公积金的合法理由。

2024-08-04 12:20:09 回复
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解析:
依照现行公积金法规之规定,在进行装潢期间,并无法以此为由申请提取住房公积金。但公积金所具有的实用性在于其可对家庭装修过程予以支持。在现有公积金法令的指导下,住房公积金主要适用于对自用住宅进行购置(包括二手房)、创建、改造及重大修理(指维修费用超出房屋造价百分之三十以上者)等事宜。
然而,对于装修这一环节,始终未能纳入公积金提取规范之中。
值得注意的是,公积金政策中的“大修”与“装修”之间并不存在相等关系。
依据相关规定,唯有持有县级以来自有房屋质量监督部门颁发的《危险房屋鉴定书》方能被视为“大修”范畴。因此,无论是装修、装饰、中等程度的修缮还是轻度修整等举措,均不得通过住房公积金予以实现。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

2024-08-04 12:18:12 回复
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知识科普 律师解析
  • 商品房装修可以提取公积金吗

    专业解答按照现行公积金法规,装修期间不能提取住房公积金,因为公积金主要用于购置、建造、翻建、大修自住住房。 其中,“大修”需县级房屋质量监督部门出具的《危险房屋鉴定书》。因此,一般装修、装饰、修缮等不能使用住房公积金。

    2024.07.25 2045阅读
  • 商品房装修可以用公积金贷款吗

    专业解答商品房装修可申请公积金贷款。员工缴纳住房公积金即享有此福利,符合规定者可按程序申请。购买、建造、翻新或维修自住房时,可用产权房作抵押和经济担保,向银行申请住房公积金贷款。

    2024.05.01 1695阅读
  • 商品房装修可以提取公积金吗

    专业解答按照现行公积金法规,装修期间不能提取住房公积金,因为公积金主要用于购置、建造、翻建、大修自住住房。 其中,“大修”需县级房屋质量监督部门出具的《危险房屋鉴定书》。因此,一般装修、装饰、修缮等不能使用住房公积金。

    2024.04.21 1814阅读
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