业主没住要收物业收费系统要有所调整吗

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根据北京市人社局、市统计局2018年最新发布的公告显示，2017年北京市职工平均工资为101599元，月平均工资为8467元。按照北京社保缴费基数的相关规定，养老保险和失业保险最低缴费基数按照3387元计算，医疗保险、生育保险最低缴费基数为5080元，住房公积金缴费基数是2409元。五险一金的最高缴费基数不超过社平月工资的300%，即为8467300%25401元。通过社保缴费基数的上、下限，可以得出五险一金的缴费金额，即个人社保最低缴纳38
2.33元，住房公积金个人缴纳289元，个人每个月需要共缴纳67
1.33元的五险一金费用。

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1、不可以的，目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到的支持，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用，但如果业主有证据证明物业服务存在瑕疵，业主无需支付物业费的滞纳金。
2、在物业管理存在瑕疵的情况下，应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题，可通过业委会直接与物业管理公司交涉，还可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司。没有成立业主委员会的小区要尽快成立业主委员会，在业主委员会成立前，业主对物业服务不到位的地方，及时通过拍照、录像等方式保留证据，联合小区业主与物业公司进行协商，乃至重新选聘物业公司。