这要从两个方面来说。根据物权法。
1.如果在地下室的私人位置停车,是不能收费的。
2.如果在地下室的公共部分停车,经过业主委员会或业主大会同意,是可以收费的,收益可用来补贴物业管理,或经全体业主同意用在其他地方。
3.假如确定是物业公司未经同意擅自做主收费,便属于乱收费。投诉物业的渠道很多。如果是物业的个别人没有按照服务的要求,不作为,业主可以到物业公司经理那里直接投诉举报。到物业举报没有效果,还可以到业主委员会投诉举报了。业委会是全体业主选举产生的合法组织。如果还没有成立业委会,可以到居委会投诉举报。居委会是最低一级人民政府的组织。上述投诉没有解决问题,可以去街道办事处投诉举报。再有就是市里面的物业管理办公室可以投诉物业公司。还可以电话12345投诉举报,这个电话是非紧急救助中心的求助热线,可以联系市里面的有关部门,解决群众的各种投诉举报问题。最后就是途径了。途径可以选择仲裁和起诉。这是最后万不得已的手段了。仲裁同样具有效力,成本比较低,见效比较快。一旦仲裁结果出来,双方必须遵守,不可以再起诉了。选择起诉的时间成本和经济成本都很高。根据《物业管理条列》物业公司收取服务费用是合理合法行为。收费的前提是提供服务。业主的自行车停放问题,各个地方政府也有相应的收费标准,一般一年不超过50元。这是针对有停车棚,有人值守服务的情况。如果发生丢失和人为损坏,物业需要赔偿业主的经济损失。
环保投诉举报电话 12369
信息产业部已于2001年6月4日核配 12369 为全国统一环保举报投诉电话号码。以受理人民群众对环境保护的投诉和举报。该号码可在全国范围使用,全国各地即将陆续开通。
法律依据:《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第十七条,工商行政管理部门受理消费者投诉后,当事人同意调解的,工商行政管理部门应当组织调解,并告知当事人调解的时间、地点、调解人员等事项。
现在商品房是大多数家庭的选择,现代小区社区齐全,保障了我们的生活质量,但是物业纠纷或者业主间的纠纷也时有发生,那么业主维权的合理方式有哪些,业主维权诉求书怎么写,以及业主维权书内容规范具体内容有哪些呢!
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开发商交房之后,购房者就可以入住小区,这个时候购房者就拥有了一个新的身份,那就是业主,作为业主,是可以享受相应权利的,那么业主的权利义务究竟有哪些呢?下面律图小编为大家介绍了业主的相关知识,给大家了解。
物业公司在对小区进行管理以及收费时,并不是想怎么做就可以怎么做的,它的一切行为都必须要按照物业管理条例进行,因此作为业主了解物业管理条例的内容就具有很重要的意义,下面律图小编就来为大家介绍相关知识。
业主如果发现物业公司或者开发商损害了自己的权益时,要敢于采取合理的方式来维护自己的权益,但是很多人由于不知道作为业主该如何维权,因此往往给自己带来了很多的麻烦,那么业主维权究竟该如何做呢?
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