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起落杆砸到车物业不管怎么办

刘* 江西-九江 物业纠纷咨询 2024.05.15 11:34:00 453人阅读

起落杆砸到车物业不管怎么办

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地区:四川-成都

解析:
若车辆在住宅区内部遭受破坏行为,物业公司必须对其所负责区域承担起应有的看守职责。
若物业公司未能履行相关赔付义务,您可选择向住房和城乡建设管理部门进行投诉或者直接向法院提起诉讼,追究其法律责任。
具体的赔偿责任应当依据停车收费合同中所规定的条款内容而定,物业公司需承担与其过失程度相匹配的赔偿责任,除非双方另有特别约定。
此外,业主还可以提供充足的证据以支持自身的合法权益主张。
法律依据:
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2024-05-15 11:35:00 回复

您好,是在哪被砸到的,可以认定为高空落物,如果认定为高空坠物的话需要追究一幢楼中可能掉落的住户,但是高空坠物的认定相比较而言比较难,详情可以来所当面面谈。

如果是在小区内的,物业应该管。物业有排除小区安全隐患的义务与责任,所以物业应该对这起事故承担相应责任。不过如果是下雪中导致这起事故的发生,物业可以依据自然不可抗拒因素不予理赔。
    【法律依据】
    《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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