原购房合同丢了,怎么出售

解析：
确实如此，拥有不动产权证书便具备销售资格。
卖方若为已婚人士，则需配偶双方共同出席；买方与卖方需共同签署买卖协议；并携带双方《居民身份证》（卖方夫妇必须出示，同时还需要提供户口簿）、原有的《房屋所有权证》前往房地产交易管理部门办理房屋产权转让手续。
在这个过程中，需要向交易管理部门申报交易价款。
按照我国现行的法例政策，无论购买现房还是期房商品房，购房买卖合同或预售合同皆已向相关部门登记备案。
一旦房屋产权人意外遗失购房合同，他们只需凭借房产证和个人身份证明至相关的合同登记部门（通常是地市级以上的房地产管理局档案室）查询，并且可在获取到的购房合同复印件上盖上原产权单位的公章，作为购房合同原件的替补文件。
再者，若无法提供原始购房合同的商品房，亦可选择变更报税方式，依照相关规定依据无法提供原始购房合同时应适用的税率进行报税，待取得完税凭证后正式办理权属转移登记手续。
最后，对于原先属于公房性质的房地产，倘若原始赡房合同不慎遗失，购房人则必须返回原售房单位补办公证，但当遇到原售房单位重组改制或更名时，可以遵循北京市建设委员会颁布的《关于房改房权属登记有关问题的通知》来办理相关事宜。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条规定：以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。