徐州
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18万律师在线解答
是的，契税通常是以房屋买卖合同中约定的成交总价为计税依据。在中国大陆地区，根据《契税暂行条例》及各地具体实施办法，购房者在购买新建商品房或者二手房时，需要按照房屋的成交价格缴纳契税。契税税率由省级人民政府在一定范围内确定，一般在1%-3%之间。具体的税率和是否享有优惠政策，还需要参照当地税务机关的规定和相关政策执行。
2024-03-22 07:13:52 回复
1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2，契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的，一般情况如下：个人首套房的：购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税；购房面积在90-144平米之间的，收取总房款1.5%的契税；购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。个人二套房的：收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。
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