或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
集体土地上所建的房屋可以买卖吗
结论：不可以。解析：农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。法律依据：《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
对于集体土地房屋买卖合同这个问题，解答如下,我国城镇的土地是属于国家的，农村的土地是属于集体组织的，是不允许土地的所有权买卖的，签订的买卖合同，因违反法律强制性规定，会被认定成无效合同。而土地的承包经营权是可以流转的。承包方流转土地经营权的，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的四至、座落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转方式；（五）流转土地的用途；（六）双方当事人的权利和义务；（七）流转价款及支付方式；（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；（九）违约责任。
专业解答集体房产，指建立在集体土地上的、无法取得土地使用权证书且不受法律保护的房产，非个人财产，不可流通买卖。需地区政府直接批准，无需房管部门登记。居住者拥有的是农村集体房产权，即“乡产权”，非正式政府颁发，而是地方政府未经国家授权擅自将土地交付开发商建设并出售的商品房。
专业解答当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村集体所有土地怎样才能变为国有建设用地进行了解答，希望能解答您的问题。
专业解答农民占用集体土地建房屋由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，并处罚款、恢复原状等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。对农民占用集体土地建房屋，如何处理依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于集体土地违建房屋存在争议要怎么确权问题带来帮助。
专业解答在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于集体土地违建房屋存在争议要怎么确权的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
律师解析 不可以。 安置房通常是指在城市的城中村或城乡结合部，利用农民宅基地或划拨的农村集体土地，由开发商或当地村集体开发建设销售的房屋，它不能获得国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证，其“房产证”多由村集体或乡镇政府自制颁发。
律师解析 农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。 农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯
