朋友想了解一下公租房和廉租房的区别

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廉租房——只租不售
1. 保障对象：城市低收入家庭。
2. 租金：极低
3. 物业管理：廉租房的物业费用低，不纳入市场。
4.优点：便宜、稳定
5. 缺点：保障面窄，在并轨前，廉租房不包括外来人口。管理（尤其是退出管理）困难。
公租房——只租不售
1.保障对象：中低收入家庭、刚毕业的大学生、外来务工人员等所谓“夹心层”所面临的过渡性、阶段性的住房问题。这些人既不符合廉租住房的申请条件有没有经济能力购买经济适用房。
2.租金：略低于市场价
3.物业管理：公租房的物业管理费用则按照市场标准收取。
4.优点：保障面广，能涵盖外来人口。价格较低（略低于市场价定价）、稳定（可连续居住六年）、全装修（很多都是全新的）、管理规范（不会扯皮，该修啥修啥）。
5.缺点：价格较廉租房高。
经济适用房——可出售
1. 保障对象：城市中低收入家庭
2. 价格：微利，以保障性为主
3. 优点：经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
4. 缺点：经济学家茅于轼认为经济适用房是权力寻租，推高房价的帮手。
以上就是有关于廉价房和公租房的区别的解释，请参考

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你好，根据你所描述的问题，公租房和廉租房区别主要有以下几个方面：
1.权属性质上不同，公租房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市场价格转让；
2、在申请标准上不同，廉租房申请门槛高，一般是城市低收入、低保家庭才能申请，经适房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房门槛最低，一般是城市中等收入家庭；
3、房源不同，廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种，经适房是至少缴纳首付后才可以入住，公租房一般都是实物配租!